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期房能签商品房买卖合同吗
期房能够签订商品房买卖合同。期房的买卖合同实际上也属于商品房的买卖合同,只不过该商品房是未完成建设的商品房,合同的买卖标的不影响合同的成立以及生效。但是与开发商签订商品房预售合同时(即买卖期房的合同),需要仔细审查开发商是否具有商品房预售许
2022.04.16 983 -
期房能签商品房买卖合同吗
“期房能签商品房买卖合同吗”这个问题。期房只能签《商品房预售合同》,等满足相应条件时再补签《商品房买卖合同》。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,购买期房,出卖人与买受人之间必须签订《商品房预售合同》,并且向房地产管理部门和市、县人
2020.10.05 87
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分配房能买卖吗
分配房又被成为福利房,单位福利房的分得人,如果通过房改等方式,取得了该房的完全所有权,通常可依法进行房屋买卖。不过如果当初取得该房时,原产权单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制,那么,购买该
2022-04-11 15,340 -
拆迁房商品房能买卖吗
1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变
2022-05-07 15,340 -
分配房能再买卖吗?
分配房又被成为福利房,单位福利房的分得人,如果通过房改等方式,取得了该房的完全所有权,通常可依法进行房屋买卖。不过如果当初取得该房时,原产权单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制,那么,购买该
2022-04-03 15,340 -
限价商品房能买卖吗
限价房能买卖。但是限价房在申请时要注意需要注意以下问题:一、购买限价商品房的限制有哪些具体来说,购买限价商品房的限制是从以下几方面来分别规定的:1、户籍条件:申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完
2022-01-26 15,340
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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为
1,988 2022.04.15 -
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益
1,487 2022.04.15 -
01:11
商品房买卖合同可以加名字吗
商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后,尚未办理备案登记和银行抵押贷款,此时合同尚未向政府部门备案,主体仍未确定,当事人可以和开发商解除原合同,重新签订
2,257 2022.04.15