合同中约定租房未付租金可否找第三方
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对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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未付过租金合同中是否有效没有付过租金的合同如果依法成立的有效。依法成立，具备法定生效要件的合同有效，当事人应当全面履行合同义务。当事人违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.04.13 96 -
租房合同中是否要约定保证金根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
2021.02.23 127 -
租赁合同未约定是否可以转租房屋租赁合同中未写明转租条款，如果经得房东同意，可以转租，如果未经同意的，不得转租。租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。
2021.01.28 865
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租房合同后一方不付租金出租给第三方，合同是否无效
如果打算转租的话，需要征得出租人同意，否则构成违法转租，会对你们产生不利后果。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议，你们与出租人之间的租赁关系仍然存在，依然需要支付租金。转租程序大概为： （1）征
2022-04-11 15,340 -
租房合同签订后未付租金, 一方又将房屋出租给第三方, 这样合同无效
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2022-03-25 15,340 -
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租房合同未约定违约金的怎么办： 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应
2022-05-04 15,340 -
承租方和房东签订租房协议，不租了，第三方可否违约
合同纷争：合同对两方当事人具有法律约束力，应当根据合同商定履行义务、承受违约职责，不能商量的，搜集证据去法院诉讼维权。
2022-07-14 15,340
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01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确
1,147 2022.05.11 -
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租赁合同中如何认定甲方违约如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
1,003 2022.04.17 -
00:59
租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,367 2022.04.15
