房产证抵押在银行对房子有影响吗
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会影响征信。断供=贷款违约=不良信用记录,拍卖房产只是对违约的救济措施,不改变违约的基本事实。银行将委托拍卖行对住房进行评估以确定起拍价(你要和法官或拍卖行沟通防止你的房子被低拍,你懂了吗)然后发拍卖公告,拍卖时希到场看看。和他们沟通很重要的。希望一拍能成功,不要流拍。流拍要再降起拍价的。拍完了先还银行贷款本金和利息再加拍卖手续费,评估费等有关费用,余下的再给。如扣上述费用大于拍卖所得,银行还要向追讨。
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开发商的土地使用证抵押在银行对购房有影响吗
经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有,对购房者来说,存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时,地上的建筑会一起拍卖。
2020.10.25 168 -
开发商的土地证抵押给银行对买房有影响吗
开发商的土地使用证抵押在银行,会使被购买的房子存在较大的风险。 如果在开发商正常运营的情况下,抵押土地证给银行,对购买的房子不存在大影响。 因为开发商偿还到期债务后,自然可以办理土地证解押。 但当办理了抵押的开发商,无力偿还债务时,抵押对购
2020.03.25 409 -
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卖房把土地证抵押在银行对以后买房有影响吗
开发商的土地使用证抵押在银行,会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说,存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时,地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下,抵押土地证给银行,对购
2022-05-27 15,340 -
房产证抵押在银行有效吗
如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产
2022-01-26 15,340 -
房产证抵押在银行
房产在银行作抵押后,房产证会放在银行,不能拿出来。还清贷款后,凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续,去房管局领撤销抵押登记表,由银行在表上盖章确认后,就可以去房管局办理撤销抵押登记,最快当天就可以拿
2021-12-15 15,340 -
房产证抵押给子女有什么影响
单直接的说影响有:①不能进行房屋买卖;②你所有一些其他和房产有关的事情都需要房产证、《国有土地使用证》。三、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字、户口本、身份证什么的非常麻烦。按法律
2022-03-20 15,340
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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房
2,310 2022.04.17 -
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证
9,670 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
6,325 2022.04.15