您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房如何避免中介公司收取骗取定金

买房如何避免中介公司收取骗取定金

2022-07-05 17:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-07-05回复

通过房屋中介公司找到合适的房子后,购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。为了保证定金的安全,应当注意以下四点:一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。四、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。做到了以上四点,一旦房主不同意出售房屋,购房者便可以要求双倍返还定金,不会带来不必要的经济损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

找中介买房避免受骗应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房者通过中介买房避免受骗的方式有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

律师普法更多>>
  • 如何避免买房中介纠纷
    如何避免买房中介纠纷

    避免中介买房纠纷应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

    2021.01.20 121
  • 如何避免中介买房纠纷
    如何避免中介买房纠纷

    1、了解产权状况。 2、了解房屋内户口状况。 3、了解房屋状况,即有无出租。

    2020.07.09 98
  • 卖房中介费怎么收取以及如何避免差价
    卖房中介费怎么收取以及如何避免差价

    二手房中介费一般是第三方收取的,一次性收取。二手房中介费避免差价的方法:不让中介公司代理两方,在进行二手房交易时,不要委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方,只有这样才能真正保证委托方的利益。

    2020.09.14 133
专业问答更多>>
  • 如何避免中介买房骗局

    买房避开中介陷阱,要警惕是否设置合同陷阱,是否隐瞒房屋真实情况,是否赚取不合理的差价,合同未履行时是否要求将钱交给代理人,是否冒充房东,是否收取中介费以外的杂费。

    2021-11-03 15,340
  • 中介买房如何避免中介的欺骗行为

    为避免欺骗风险中介销售房屋,应注意检查中介公司是否具有工商执照和房屋管理局经纪机构资格证书;综合比较中介公司的服务模式;仔细阅读对方提供的中介代理合同;不要隐瞒与经纪人的私人交易。

    2021-12-13 15,340
  • 如何避免房屋买卖中介诈骗

    房屋中介是指房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房屋买卖过程中,如何防止被骗,在这里特别提示应当注意的以下事项: 第一、查验该机构的工商注册信息,房地产

    2022-06-07 15,340
  • 到房产中介买房后如何避免受骗?

    (一)看两证,仔细辩解真伪,即房地产中介需要市国土住房管理局审查的资格证书,也需要市工商行政管理局审查的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以做房屋政策,信息等咨询,不可做房

    2021-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋中介费收取标准 00:59
    买卖房屋中介费收取标准

    买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金

    3,475 2022.06.22
  • 住房公积金如何提取 01:29
    住房公积金如何提取

    住房公积金提取流程如下: 1、如果是第一次提取住房公积金,需要准备以下资料:身份证、购房合同、购房发票和配偶的住房公积金提取证明,以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》; 2、带齐上述材料后到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手

    74,786 2022.04.17
  • 离婚公积金如何避免被分割 00:59
    离婚公积金如何避免被分割

    离婚公积金要想避免被分割,那么双方当事人需要明确约定,双方各自的公积金不在共有。如果双方当事人没有明确约定公积金的属性,那么公积金就属于法定的夫妻共同财产,在离婚时,无法避免当作夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产通常是指,在婚姻关系存续期间

    2,452 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?