买房合同未按期履行定金能否退还
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合同不能履行,如果是因交付定金的一方的过错造成的,则另一方可以不返还定金;如果是因收取定金的一方的过错造成的,能够返还定金;如果是因对方违约造成的,定金还可以双倍返还。
合同不能履行,如果是给付定金的一方导致的,无权请求返还定金。如果因为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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房屋买卖合同未履行应否退房款
房屋买卖合同未履行应退房款。对于买受人取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于出卖人应当返还所得价款,存在违约情形的还应当赔偿其他造成的损失。
2021.01.02 205 -
未按合同约定履行
属于违约责任,应该承担相关法律责任。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任制度是合同法律制度的重要组成部分,并居于核心地位。这一制度是保证当事人全面准确履
2021.04.17 622 -
合同未履行履约保证金退还法律规定
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2021.02.23 818
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合同未按约履行本金不给退还
合同中有约定利息的,按约定利息支付。但是利息最高不得超过银行同期利息的四倍。 2,个人借款合同中未约定利息,视为不支付利息。但是如果逾期偿还,可以要求债务人支付逾期利息。 3,相关规定: (1)《合同
2022-07-10 15,340 -
买房合同签订后因买受人原因未能履行,买受人能否请求退还购房定金
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款“对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起1年内行使,逾期不行使的,解除权消灭”之规定。根据此规定,看对
2022-10-09 15,340 -
房屋定金未按合同履行怎样算?
房屋定金合同违约的赔偿,分为定金不能返还或者双倍返还定金。当给付定金一方的原因使得不能订立房屋买卖合同,其定金无权要求返还,归收受定金一方拥有;当收受定金一方违约导致买卖合同不能成立的,收受定金一方要
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878 2023.01.04 -
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买房定金还能退吗
在商品房买卖中,为了避免有一方变卦违约,一般会支付一定数额的定金作为合同履行的担保。一般情况下,定金交付之后是不能要求返还的。 但是,买房定金能不能退还,还需要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,那么定金是不
385 2022.04.17 -
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买房定金是否能退
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421 2022.04.17