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贷款没还清违约金会是谁的

2022-07-14 17:24

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甘肃在线咨询顾问团

2022-07-14回复

目前有不少购房者签订了购房后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意: 1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。 2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款向银行主张违约责任。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

对于贷款提前还款是否需要支付违约金的情形,我国法律并没有明确规定,但是其是可以在合同中进行约定的,如果约定贷款合同中提前还款需要支付违约金的,是需要支付的。

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