已经按揭的房子在银行还可以贷款吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
正在银行按揭的房屋可以依法办理抵押贷款。 1.按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。 2.要求： （1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。 （2）具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。 （3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。 （4）具有合法正当的融资用途。 3.银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。 4.贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。 5.贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。 6.房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一般来说是可以的。按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
-
按揭的房子可以贷款吗按揭房子可以进行二次贷款。前提是办理二次抵押贷款的房产必须是当事人已经办理了房产证且房产减掉之前抵押贷款金额后仍有余额。而且办理二次抵押，一般只能向首次办理贷款的银行申请，具体能够贷多少钱，还需要经过银行审批。因为二次贷款会增加借款人的还款
2022.04.12 2,433 -
按揭的房子可以贷款吗按揭的房子可以贷款，按揭的房子贷款流程如下： 1、首先向银行申请贷款； 2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同； 3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权
2021.02.01 227 -
按揭房已经在还款了可以加一个名字吗按揭房已经在还款了不可以加一个名字。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
2021.03.11 98
-
已经办了按揭的房子还能在银行贷款吗
按揭的房子还能在银行贷款。 按揭房在银行用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且银行
2022-06-01 15,340 -
已经还在按揭贷款的房子可以抵押贷款吗
按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：(能上市出售的)，需把第一次贷款还清后，才可贷
2022-04-24 15,340 -
按揭房还可以在银行贷款吗
可以在银行贷款的。 有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法： 1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷
2022-05-15 15,340 -
房子在银行按揭可以贷款吗
房屋在抵押期间可以贷款，贷款方式为房屋二次抵押。申请人应首先确定抵押服务公司和贷款计划。贷款资格审查通过后，应签订贷款协议，办理抵押手续，并凭抵押证明等待贷款。
2021-11-05 15,340
-
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,850 2022.05.11 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
2,973 2022.10.06
