租房合同要怎样才能提前终止
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一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有： 1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人; 2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益; 3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月; 4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途; 5：承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的; 6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住; 7：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。 作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商： 1：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修; 2：承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住; 3：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。 值得一提的是，承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。
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可以通过以下方法终止租房合同： 一、提前解除合同。解除合同可以是当事人协商一致后解除合同，也可以是合同出现法定或者约定的解除情形时，解除权人行使解除权解除合同。 二、合同到期后终止合同。
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2021.04.11 167 -
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2021.01.29 226
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2022-06-26 15,340 -
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2022-06-07 15,340 -
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723 2022.04.17 -
01:15
租房终止合同怎么写租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时
1,317 2022.04.15 -
01:10
提前终止合同违约金怎么赔对方单方面提前终止合同，就涉嫌了违反合同的约定，这时候如果双方事先约定了违约金条款的话，另一方当事人可以请求对方承担相应的违约责任。具体来说，需要根据违约金条款的内容来确定违约金的具体数额。例如，双方明确约定了如果一方出现了违约行为，需要给
697 2022.04.17
