您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋重新购买的租金收入需要公证吗

房屋重新购买的租金收入需要公证吗

2022-11-06 01:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-11-06回复

1.卖房款属于个人财产,重新购买的房产也属于个人财产,价格高于部分属于夫妻共同财产,用于投资的话,如果夫妻有共同经营的行为,收益属于夫妻财产,如果没有共同经营的,收益属于个人财产。现有房产出租的租金收入,属于个人财产。以上均可以通过公证,也可以不公证,但不公证的话,建议款项的流转账户保持唯一和纯净,不要有其他款项参与其中。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

买新房没有公证的必要。不办理公证也同样具有法律效力。新房买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。买卖合同一旦签订即具有合同效力,所以买新房不需要去办理公证。特殊情况下需要进行公证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

新房合同要不要公证,由当事人决定。当事人签订完合同之后,可以选择公证,也可以选择不公证。公证可确保意思表示的真实性,避免虚假交易的发生。公证也可以确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多,公证不仅可规范专门的房地产法律、法规和规章,同时也可调整我国民法典和公司法等。

律师普法更多>>
  • 重庆新的公租房购买政策
    重庆新的公租房购买政策

    重庆公租房购买政策: (一)承租人在租借5年期满后,可选择申请购买的公共租借住宅。 (二)公共租借住宅出售报价以综合造价为基准,具体报价由市物价部分会同市住宅保证、市财政等部分研讨断定,定期向社会发布。 (三)购买公共租借住宅,可选择一次性

    2020.10.06 182
  • 重庆新的公租房购买政策
    重庆新的公租房购买政策

    重庆市新出台的公租房购买政策是实行租售并举,实行差别化的保障。租客在租住公租房五年后,就可以购买公租房。公共租赁住房销售的价格以综合成本为基础,具体的价格要由当地的物价部门会同市住房保障、市财政等部门确定后,定期向社会公布。购买公租房,可以

    2022.04.12 1,506
  • 房屋续租后需要重新签房屋租赁合同吗
    房屋续租后需要重新签房屋租赁合同吗

    房屋续租不一定要重新签合同。当租赁合同到期后,租赁双方没有重新签订租赁合同,但承租方又继续使用租赁房屋,房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,双方都受原合同的约束。只是此时原合同的租赁期限变为不定期,一方在给予另一方合理的时间后,都可以随

    2021.01.02 185
专业问答更多>>
  • 购买公租房房屋时怎么开收入证明

    1、个人收入(工资)证明是申请公租房必需要提供的证明资料之一。个人的收入证明是申请人所在的单位开的证明。还得经单位盖章。所出具的个人收入证明,一定要具有真实性,如果后面发现信息不够真实的话,就算分到了

    2022-08-07 15,340
  • 公租房出租需要收入证明吗

    《细则》适当放宽了在广州务工人员公共租赁住房申请条件,最大的亮点是取消了外来工收入和资产限制;同时放宽了连续办理居住证年限。很多在广州务工人员希望,有关部门能完善相关审核流程。

    2022-07-31 15,340
  • 购买房贷需要开收入证明吗?

    申请房贷必须要开收入证明。一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之 一,商业银行通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来

    2022-06-10 15,340
  • 公积金贷款买房需要收入证明吗

    需要的。到所在单位开具公积金缴款证明,收入证明,并填写申请表到派出所开具户籍证明。住房公积金贷款所需材料: 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况证明; 4

    2022-05-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房合同需要公证吗 00:56
    买房合同需要公证吗

    首先在房地产交易之中,房屋买卖合同的公证并不是必须的。在房屋交易之中,多数的公证分为两个方面,一个是委托办理,二是因为各种原因需要延期办理相关手续时。公证在房屋买卖交易之中起到了很大的保障作用。房屋买卖合同的公证流程第1步是需要由买卖双方准

    1,840 2022.04.15
  • 房屋继承遗嘱需要公证吗 01:17
    房屋继承遗嘱需要公证吗

    房屋继承遗嘱不一定需要办理公证,但是办理公证的话,可以使该份遗嘱具有更高的法律效力。根据我国民法典的相关规定,遗嘱继承包括了下面五种方式:1、自书遗嘱;2、代书遗嘱;3、录音录像遗嘱;4、口头遗嘱;5、公证遗嘱。在这五种遗嘱中,公证遗嘱具有

    2,308 2022.04.17
  • 签订房屋购买合同需要注意什么 01:22
    签订房屋购买合同需要注意什么

    签订房屋购买合同应当注意以下问题: 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状,包括土地及所购买的房屋的具体位置,面积,大小,产权性质; 2、房屋交易的价款,包括房屋的成交价格,相关的税费的约定,支付方式,支付时间的约定; 3、关于房屋的交付,包括

    279 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?