您的位置:法师兄 > 精选问答 > 物业收取停车费是否合法

物业收取停车费是否合法

2022-03-16 03:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-03-16回复

从严格意义上讲,物业这样做当然不合法。如果物业公司将小区业主及其财产做为赚钱的工具,甚至不惜侵害业主利益去赚钱,这个物业公司就是不合格的。 只是,物业公司收取停车费,包括临时停车费,还是有理由的,因为停车问题确实占用了公共资源,应支付相应费用。只是,该费用收取应该合理,该费用的去向,物业公司有义务公开。物业公司的收入除用作人员工资外,应用于服务业主的目的。 你们目前只能对不合理的做法提出变更要求,如果物业公司不采纳,就只能在业委会成立后采取法律途径更换物业。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为收取停车费的合法,物业同时可获取相关服务、维护费用。 物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。

章法律师

广东律参律师事务所

物业收取停车费合法。物业收取小区停车费是有前提条件的。业主可以设立业主大会,选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项,由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 物业收取停车费用合法吗
    物业收取停车费用合法吗

    物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为收取停车费的合法,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环

    2021.02.17 119
  • 物业收取停车费用合法吗?
    物业收取停车费用合法吗?

    物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为收取停车费的合法,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环

    2021.01.01 110
  • 物业能否收取小区停车费
    物业能否收取小区停车费

    小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,物业收取停车费不违法。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。

    2021.04.15 234
专业问答更多>>
  • 私设停车场,物业收取停车费违法吗?

    人行道上停车收费现象,均没有法律依据,属于违法行为。如果有其他单位或者个人非法占用市政公共设施,涉嫌危害公共安全。即使有关部门给审批了手续,也是违法的。占用小区内公共道路、场地设置停车位首先要经过房管

    2021-09-28 15,340
  • 物业收取停车费的合理标准

    车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对物业管理区域内公共场地车辆停放收取场地使用费的,可以委托物业管理企业收取,并支付代收酬金。收费标准参照价格主管部门的

    2022-04-10 15,340
  • 物业有权收取停车费吗

    房地产是否有权收取住宅停车费,需要考察停车费的性质。住宅停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据不同于收费主体。根据《民法典》第二百七十四条的规定,小区内的道路、绿地、公

    2021-11-15 15,340
  • 物业收停车费是否存在刮擦

    物业可以提供监控,责任由肇事者承担。未按照法律、法规、规章或者国家标准、行业标准、地方标准的强制性规定设计施工,造成道路缺陷和交通事故的,人民法院应当支持当事人要求建设单位和施工单位承担相应的赔偿责任

    2021-11-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 物业停水停电是否违法 01:17
    物业停水停电是否违法

    物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看,一般在现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用,是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用,并且经过多次催告,在合理时间期限内,

    10,060 2022.04.17
  • 2021年民法典物业停车费 01:01
    2021年民法典物业停车费

    2021年民法典物业停车费规定如下:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

    9,818 2022.04.12
  • 上海停车费收取标准 00:52
    上海停车费收取标准

    上海停车费收取标准如下:不同小区的停车收费标准是不一样的,具体看所处的小区是哪个,如果是高档小区,收费标准会多一些。 一般情况下,上海这边停车收费的标准是按照车辆的大小来收费的。 如果车的类型属于小型车辆,每小时是按照1元收取的;如果车的类

    8,383 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?