您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房首付多少离婚怎么分割

购房首付多少离婚怎么分割

2022-09-18 19:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-09-18回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人付首付买房,如果属于夫妻共同财产,离婚时可由双方协商分割;协商不成的,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,但产权登记一方要对另一方进行补偿。房屋的贷款债务也归房产所有人承担。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

付了首付的房子离婚时分割应根据实际情况而定。对于婚后付首付购买的房子,则房产应属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决;而离婚时未偿还的房贷部分,则属于双方的共同债务,由双方共同偿还。

律师普法更多>>
  • 首付买房离婚财产怎么分割
    首付买房离婚财产怎么分割

    首付买房如果是婚前一方买房婚后还贷的情形,离婚财产分割的原则是:人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。房屋的贷款债务也归房产所有人承担。

    2021.03.14 79
  • 房屋付首付共同还款离婚怎么分割
    房屋付首付共同还款离婚怎么分割

    第一,结婚前一人首付出资买房,结婚前已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记

    2021.04.04 127
  • 首付购房后离婚财产分割如何处理
    首付购房后离婚财产分割如何处理

    首付买房如果是婚前一方买房婚后还贷的情形,离婚财产分割的原则是:人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。房屋的贷款债务也归房产所有人承担。

    2021.04.27 88
专业问答更多>>
  • 婚后购房首付是多少离婚怎么分割

    夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名

    2022-03-27 15,340
  • 婚后男方首付购房离婚后怎么分割

    婚后共同还贷的部分和增值部分属于夫妻共同财产,时可以分割。

    2022-09-14 15,340
  • 婚后男方首付多少离婚怎么分割呢

    夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名

    2022-04-28 15,340
  • 购房首付多少

    首次购房,首次贷款,首付不低于30%,多付不限,执行基准利率或依贷款银行政策。二套贷款,在首套未还清的情况下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,还清的情况下,首付还是不低于30%,利率上浮1.1倍。

    2022-03-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前付首付离婚怎么分 01:05
    婚前付首付离婚怎么分

    婚前首付,婚后还贷,在离婚时,怎么分,是要看情况的: 1、房子是登记在夫妻双方名下的,是属于夫妻共同财产,贷款的剩余部分由取得房屋所有权的一方偿还,然后给予对方适当的补偿; 2、房子是登记于首付款支付方名下的,在离婚时,房子可以协商处理协商

    1,202 2022.05.11
  • 婚内购房离婚怎么分割 00:59
    婚内购房离婚怎么分割

    婚内购房离婚分割的问题,需要按照一定的顺序来解决:第一,夫妻双方应当就房产的分割方案进行协商,只有协商不成功才需要向人民法院起诉。而确定具体的分配方案的时候,双方应当注意签订书面的财产分割协议,以避免后续纠纷的产生。只要出于夫妻双方的自愿,

    1,132 2022.04.17
  • 分期付款购房离婚时如何分割 00:46
    分期付款购房离婚时如何分割

    分期付款购房,离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时,再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的,离婚时房屋归不动产登记一方,不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房

    488 2022.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?