房地产转让合同约定无效影响房屋转让吗
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房屋买卖会不会影响租赁合同的效力，法律上称之为买卖不破租赁。根据民法典的相关规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
房屋转租合同能约定转让费。承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人。转让费是受让人支付给转让人的，包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和。承租人经次承租人同意，可以收取转让费。
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房屋转让合同有效吗？房屋转让协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。
2021.02.21 105 -
房屋转让合同有效吗房屋转让合同具备生效民事法律行为要件的，具备法律效力。有效民事法律行为要件包括： 1、转让合同的当事人具有相应的民事行为能力； 2、转让合同是双方真实的意思表示； 3、转让合同没有违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。
2021.04.05 125 -
房屋转租合同能否约定转让费房屋转租合同能约定转让费。租房转让合同可以写明房屋的位置信息；房屋用途；租赁当事人的基本信息；租赁期限；租金数额与转让费数额；租金交付方式与转让费收取方式；解除合同的条件；违约责任以及争议的解决方式等。
2022.08.11 133
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房地产转让代理合同约定无效不影响房地产转让登记发生效力吗？
房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,
2022-04-09 15,340 -
房地产转让中介合同约定无效不影响房地产转让登记发生效力吗
房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,
2022-03-29 15,340 -
无产权证房屋转让合同有效吗？
只要当事人双方在签订房屋转让协议时符合法律规定，并且不存在只是协议无效的情形，那么即使没有房产证，房屋转让协议也是有效的。房产转让协议的效力并不受房屋产权证的影响，而是取决于协议是否符合法律规定的有效
2021-07-17 15,340 -
房屋租赁合同未约定转让可以转让吗
房屋租赁合同转让看合同中是否约定可以转让的情况。有，可以办理转让手续，房东与原租赁方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定，就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让的，请注意不要转让或不转
2022-04-02 15,340
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01:20
房屋无偿转让协议有效吗要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属
1,320 2022.04.17 -
01:12
怎么写房屋转让合同根据我国法律的相关规定，房屋转让合同的书写包含以下几个部分： 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定； 2、房屋产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况，以及其处理方式； 3、写明转让价款
2,388 2022.04.17 -
01:21
房屋转让手续费房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3
1,783 2021.03.24
