买房交了定金却不想买了怎么办
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交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》，有风险想退房，这时是可以退的。在没取得预售许可证的时候，最好不要与开发商签订房屋认购协议，不签为上策。 1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾，或者出现改变规划等变故，而不能及时得到房产证，购房者都会承受承担巨大的法律风险和商业风险。 2.如果在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购房协议，交付协议款。事后如果消费者不想要这套房，协议款是否能全部退还，是要看购房协议的具体内容的。不要只听售楼员的空口承诺说，协议金可全数退还，而是要研究好协议书的内容，如出现问题，在以后的诉讼中才能站得住脚。 3.对于无预售许可证，只有施工许可证，建设规划证，开发公司资质证，刚刚开始施工就伴随着认筹的商品房，律师的建议是：在开发商未取得预售许可证前，销售房屋是违法的。法律明文规定未取得商品房预售许可证的商品房，不得销售。这样的房屋买下后也是不能办理产权证的。签订的购房合同也是无效的。如果看上了这样的房子，在选择时一定要慎重。 4.在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下，签订认购书，现在要求返还五万定金退房可以。无预售许可证的情况下，合同不生效，你有权要求退房退款并要求赔偿金。
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因己方违约，定金不能退。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。
支付购房定金后不想购买了定金一般不能返还，但由于出卖人存在违约情形的原因导致买受人反悔不想购买的，可以要求返还购房定金，并可以向出卖人主张双倍退还定金。
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买二手房交了定金不想买了怎么办签了二手房合同交了定金是由于买方个人原因不想买了处理方法具体如下： 1、已经交了的定金是不会退还给买方的，买方也可以跟卖方进行协商处理，看能否退还一部分定金； 2、如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，是需要向买方双倍退还定
2022.08.10 4,988 -
买房交了定金却不想要了可以退定金吗？定金作为一种担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。所以房子的定金不可以要求返回。
2021.02.03 171
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交了定金却不想买房怎么办？
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还
2022-04-18 15,340 -
买房交了定金不想买了怎么办
原则上您交付的应该是定金，而非订金。首先，如果您没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属于违约，定金不予返还。其次，如果您双方在规定的期限内，已经正式签订房屋买卖合同，您在履行正式合同过程中违约的不愿
2022-03-22 15,340 -
买房交了定金，不想买了怎么办？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》上说：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当
2022-04-11 15,340 -
买房交了定金后不想买了怎么办
1、如按照实践中购房合同约定，开发商一般不会退还你的定金及首付，可能还要求你承担高额违约金； 2、如开发商不退款你可以去查询涉案房产的征地手续等是否齐全，是否存在无预售许可证及其他证件的情况，这时可以
2022-01-31 15,340
