买房人交完房款后还要办理房屋产权证吗
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房屋产权证的概念房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。房屋产权证的办理首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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房屋按揭还完应在房地产交易中心领取房产证。房地产登记应该由房地产登记机关办理，应该持有效身份证到房地产交易中心缴纳相关费用，并且领取房地产证。
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明； 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。 3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。
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房屋继承完以后需要房产证吗房证继承需要过户。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2021.01.26 138 -
买房时交了契税办房产证还要交吗?已缴纳的税款不用重复交纳。买新房交房的时候开发商会让你缴纳契税和维修基金，原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才缴纳的，但是开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳，那样开发商可以把这笔钱先占用1-2年的时间，业主有权不缴纳，可以
2020.11.23 2,044 -
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2021.03.23 51
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买房人交了房款后，还需要办理房屋产权证吗如何办理房屋产权证确权
房屋产权证的概念房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子
2022-03-22 15,340 -
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2022-01-24 15,340 -
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2022-02-11 15,340 -
在银川房款还完后,房屋证要怎样办
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2022-07-07 15,340
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贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
9,595 2022.04.17 -
00:51
买房交完首付款可以退吗在支付了首付款之后，购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的，那么购房者当然可以通知开发商解除合同。
363 2022.05.13 -
00:55
办理房屋不动产权证需要哪些资料办理房屋产权证需要以下资料，具体如下： 1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件； 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件； 3、商品房销售统一发票原件； 4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书
5,577 2022.05.11
