婚内房子写小孩名字离婚后房子怎么办,需要
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如果房产证上写孩子的名字,那孩子可以作为所有人支配房产,离婚并不影响该房产的分配。加上孩子名字的,离婚时各方各占三分之一。离婚的夫妻需要先签订一份赠与协议书,约定把房屋赠与给自己的子女。签完赠与协议书之后再过户,受赠人带原房屋所有权证、赠与书,交契税,领契证。
房子写小孩名字,离婚时,房子归小孩所有。原因具体如下:房产证上写的所有人是其子女的,不属于夫妻共同财产,在离婚时,夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割;如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字,那么,夫妻中的一方与其子女就成为该项房产的共同所有人;如果没有特别约定,夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产,在离婚时可按有关规定进程分割。
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离婚房子写孩子的名字怎么办理
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房子加上孩子的名字要怎么办理
房子加上孩子的名字要怎么办理:买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是:赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书,按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。
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