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暖气拆空调损坏物业有责任吗

2022-11-03 20:52

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青海在线咨询顾问团

2022-11-03回复

根据您提供的信息,作出如下回答: 首先,您应当收集已将拆卸暖气片的行为告知物业并随同物业对房屋内的暖气管道进行了检查且物业公司也作出相应承诺等证据,以证明您对房屋内暖气设备已尽到管理的义务。其次,由于损害结果已经发生,说明物业公司并没有尽到其责任。所以,对于楼下住户的损失,应当由物业公司来承担。

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空调出水对相邻业主的正常生活影响很大,是对相邻关系的侵害。因此,可以要求对方排除障碍物。滴水的主人可以是第一责任人承担相应的责任。就物业而言,也有合理义务引导业主安装空调。物业公司不履行相应义务,直接责任人不承担或者不能承担责任的,可以主张物业公司承担补充责任。

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北京市京师律师事务所

空调出水,对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯了相邻关系,对此可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。

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