您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买卖商品房都有哪些流程

买卖商品房都有哪些流程

2022-07-02 15:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-07-02回复

商品房购买因商品房性质不同而有所差异,但总的来讲,以下基本步骤是每个购房者都必须经历的: (l)签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款; (2)签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款; (3)办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》; (4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案; (5)购房者与开发商办理入住手续; (6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

第一步、前期准备:购房能力评估,买房前的资金准备和购房知识的学习;第二步、实地看房,查看五证二书;第三步、买房认购,签订签定认购书:签购房认购书不是买房必经程序,只是大多数楼盘买房前须先认购,轻易不签认购书;第四步、商品房购房合同签订;第五步、交首付款,办理贷款事项;第六步、交房入住,产权证件办理。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买卖商品房流程有:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商品房抵押贷款合同;办理备案登记,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理商品房交付手续,携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。

律师普法更多>>
  • 商品房买卖的流程有哪些
    商品房买卖的流程有哪些

    买卖商品房流程有:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商品房抵押贷款合同;办理备案登记,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理商品房交付手续,携带购房合同等资料到房产交易

    2021.02.12 82
  • 商品房买卖的流程有哪些?
    商品房买卖的流程有哪些?

    购买商品房的具体流程:第一步前期准备。购房能力评估,买房前的资金准备和购房知识的学习。第二步实地看房。选中合适的房子,查看在售楼盘五证二书。第三步买房认购,签订签定认购书。签购房认购书不是买房必经程序。第四步商品房购房合同签订。第五步交首付

    2020.02.15 87
  • 买商品房流程有哪些?
    买商品房流程有哪些?

    第1步,买卖前的产权审核。第2步,交与签合同。第3步,赎楼。第4步,付首期及资金监管。第5步,签订。第6步,选银行和办按揭。第7步,过户及交税。

    2021.01.02 172
专业问答更多>>
  • 买卖商品房流程都包括哪些

    买卖商品房的流程包括:签订商品房认购书、商品房买卖合同和前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商品房抵押贷款合同;办理备案登记,网上签约;交房款换收据,缴纳规定税款;办理商品

    2021-11-13 15,340
  • 商品房买卖流程

    商品房销售程序如下:1。买受人在选择房地产后,应与销售代理人或房地产开发商签订认购书。认购书主要列出房屋的面积、位置、价格、房屋编号、预付款、定金或正式签订购房销售合同的时间。2、签订正式的房屋销售合

    2021-12-29 15,340
  • 流程有哪些商品房买卖注意事项

    买卖商品房的流程包括:签订商品房认购书、商品房买卖合同和前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商品房抵押贷款合同;办理备案登记,网上签约;交房款换收据,缴纳规定税款;办理商品

    2021-11-12 15,340
  • 商品房买卖合同备案流程有哪些?

    商品房买卖合同备案办理流程如下: 房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章); 2、

    2022-04-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房产过户流程 01:00
    买卖房产过户流程

    房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后,再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向,签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场,向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费,二

    2,323 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?