房屋出售固定资产如何清算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房地产公司出售固定资产的账务处理应通过"固定资产清理"来处理，处理方法如下：第一，进行转入清理。在借款方面进行固定资产清理和累计折旧，在贷款方面固定资产。第二，确认收到的出售款(凭借发票)，借款方面解决银行存款或应收账款，贷款方面进行固定资产清理，同时确认税金及出售时的其他费用，需要按照销售不动产依法缴纳5%的营业税及相关的城建税及附加税收进行计算。在借款方面进行固定资产清理，贷款上计算应交税费--应交营业税、应交税费-城建税、应交税费-教育费附加、银行存款。第三，计算出售净损益,如为收益,计入营业外收入,如为损失计入营业外支出，借款上进行固定资产清理，贷款上计算营业外收入--处置固定资产利得。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公司清算时，对于公司的固定资产，由清算组按清算方案的规定，对固定资产进行处理，一般是通过拍卖、变卖等方式变现。清算组需要在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单之后，拟定出一套清算方案，还要经过股东会讨论通过或主管机关确认。同时，清算方案的内容要齐全，主要包括清算费用、应支付的职工工资和劳动保险费、应缴纳的税款、清偿公司债务、分配剩馀财产、终结清算工作等.。
个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
-
公司破产清算固定资产怎么分公司清算期间，公司实物资产可以折现，所得用于清偿公司债务。公司清偿债务后的剩余财产，按照出资比例分配给股东。清算组清理公司财产，编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，报股东会、股东会或者人民法院确认。公司剩余财产在支付清算费用、职工
2022.04.16 931 -
-
-
破产清算固定资产如何计算
当企业经营不善，导致资不抵债时，企业会被迫宣告破产，进入破产清算程序。一般来说，公司的固定资产是由会计进行计算的，但进入破产清算程序后，由法院人员组成的破产清算组织对固定资产进行清算。你是否知道，破产
2022-03-18 15,340 -
合伙人如何清算固定资产
一般清算根据现有资产（不仅包括存货、固定资产，还包括应收账款、现金等流动资产）的现金价值，不会根据损失进行减值调整，而是根据现有资产按比例分配，清算支付公司员工工资，然后偿还贷款，股东按投资比例分配。
2021-12-26 15,340 -
出售的固定资产应该如何入账
固定资产出售的账务处理如下： （一）固定资产转入清理。 借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 （二）发生的清理费用等。 借：固定资产清理 贷：银行存款 （三）收到出售固定资产的价
2022-04-03 15,340 -
什么是固定资产的清理，如何进行固定资产清理转入清理
固定资产的清理是指固定资产的报废和出售，以及因各种不可抗力的自然灾害而遭到损坏和损失的固定资产所进行的清理工作。 (1)出售、报废和毁损的固定资产转入清理时， 借：固定资产清理(转入清理的固定资产帐面
2022-03-30 15,340
-
00:56
公司如何破产清算根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司破产清算的程序如下： 1、债权人或者债务人向人民法院申请破产，提交破产申请书。破产申请书中应当载明申请人、被申请人的基本情况，申请目的以及申请的事实和理由； 2、法院受理破产申请后，5日内
427 2022.04.17 -
00:59
破产企业如何清算根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，没有经过人民法院的审理，公司本身不能进入破产程序。所以，企业破产后要进行清算，首先需要债权人或者债务人向法院申请破产。同时，债权人或者债务人应在破产申请书中，载明申明目的、申请的事实与理由等必
1,184 2022.04.17 -
01:03
公司破产如何进行破产清算首先，公司的股东会做出解散公司的决议，并在十五日内成立清算组，开始清算工作。公司的清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会。清算组发现公
788 2022.04.17
