签了合同后不想买房可以退房吗？
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出现下列情况的，购房者可以要求退房： (1)开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下，开发商与购房者在购房合同中约定了交房时间后，购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。此时购房者可以向开发商发出催告通知，如果开发商超过3个月还不履行交房义务，购房者就可以与开发商解除购房合同，要求开发商退房。 (2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁发的商品房预售许可证。开发商在没有取得商品房预售许可证时就对外预售房屋属于违规操作，其与购房者签署的购房合同属于无效合同(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。对于无效的购房合同，应当恢复原状，即购房者应当腾空房屋或者与开发商解除期房合同，开发商应当将购房者交付的房款及其利息返还给购房者。上述情况不包括开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的情形。 (3)开发商与购房者签订的购房合同无效，购房者可以要求退房。
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购房合同是约束购房者和开发商履行合同义务的有效凭证。如果购房者可以与开发商进行协商退订房屋，并且达成一致，从法律的角度来说是允许的，但是如果开发商与购房者就退订购房合同商量未达成一致协议，那么从法律的角度上来说是不允许的，如果购房者一定要强制退订房屋，可以按照购房合同相关违约条例对开发商进行违约赔偿，也可以退房。
购房合同签订后不想买了是否能退需要视情况而定：开发商延期交付房屋可以退房；开发商开发手续不全，导致合同无效可以退房；开发商没有经过购房人同意擅自变更设计可以退房；房屋质量导致严重影响使用可以退房；其余情况不可以退房。
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买房签了合同不想要了可以退吗买房签了合同不想要了是可以退的。当买受人和出卖人双方签订了商品买卖的合同时，双方都必须按照合同约定自己的义务约定。如果在履行合同义务上，出卖方是没有违反履行合同约定的，买受人仍然是想要退房，那么买受人是需要赔付给出卖方相应的违约金的。赔付时
2022.04.15 3,020 -
买房定金交了后不想买了可以退吗签了合同？协商解决，但定金不一定退。我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发，认定房屋买卖合同有效，允许买方取得房屋的所有权。
2022.12.02 134 -
购房合同签订后不想买了是否可以退房购房合同签订后不想买了可以退房需要根据具体情况来进行判断。购房合同是约束购房者和开发商履行合同义务的有效凭证。如果购房者可以与开发商进行协商退订房屋，并且达成一致，从法律的角度来说是允许的，但是如果开发商与购房者就退订购房合同商量未达成一致
2022.11.07 83
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买房交了首付签了合同之后不想买了可以退房吗
出现下列情况的，购房者可以要求退房： (1)开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况
2022-04-28 15,340 -
买房子后不想买了没签购房合同可以退款吗
在委托中介购房的时候，经常会发生一类情况，即因为不想买了、对中介提供的房源不满意或者其他渠道获得了更满意的房源，不想再继续履行房屋中介合同，这时候应该怎么办?首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为
2022-08-08 15,340 -
买房签合同了后不想要了可以退么
第一条、本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条、出卖人未取得商品房预售许可证明，与
2022-09-20 15,340 -
签了购房合同后不想买了，可以退定金吗
退定金的条件 根据上述这些法律规定，可以大体得出定金返还的条件。 1、如果购房者因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，那么，这属于受买人一方违约，按照法律关于定金的规定，不履行约定义务一方无权
2022-04-14 15,340
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00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,407 2022.04.17 -
01:02
买的房子不想要了可以退吗买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
841 2022.05.13 -
00:52
签了购房合同可以退房吗满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了，但是房屋也是商品，满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种，约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候，在合同中
497 2022.06.17
