房产过户时如何执行强制执行
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在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。 民事诉讼法第二百五十一条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。 如果仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户至权利人名下，则该条规定就无从适用。而且与当事人仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可办理房屋过户手续相比，由人民法院向有权机关发出协助执行手续的过户方式，更能体现诉讼、执行效率和法律效果。
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申请房屋强制执行过户的，应当按照法律流程办理。申请房屋强制过户的流程为： 1、当事人应当向人民法院提交强制执行的申请书； 2、人民法院接到申请后，应当向被执行人发出执行通知； 3、被执行人接到通知后，还不执行的，人民法院会采取强制措施，向有关单位发出协助执行通知书； 4、不动产登记机关接到协助执行通知书后，应当立即办理房屋过户登记。
法院强制执行是法院根据裁判结果对被告人采取的强制行为。因此只要是生效判决书上明确的结果，都可以申请法院进行强制执行，申请强制执行没有起算金额，甚至很多非给付金钱义务的行为，也可以申请强制执行。法院强制执行的方式有： 1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 2、扣留、提取被申请执行人的收入。 3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。 4、搜查被申请执行人隐匿的财产。 5、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。 6、强制执行法律文书指定的行为。 7、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。 8、强制办理有关财产权证照转移手续等。而且，根据《人民法院诉讼收费办法》第二十四条：“申请执行费和执行中实际支出的费用，由被申请人负担。”因此强制执行是不需要申请执行人支付费用的。
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不协助过户的房屋如何强制执行房产证过户不协助过户的，受让人可以申请人民法院强制执行。人民法院可采取冻结、查封等措施，要求协助过户一方，协助受让人办理过户手续。此外，人民法院还可向房管局出具协助执行通知书及执行裁定书，帮助受让方办理房屋过户。
2020.05.01 112 -
不协助过户如何强制执行当房屋过户判决、裁定等生效后，应当履行协助过户一方，有协助过户的义务；未协助过户，受让方可申请人民法院强制执行；法院可采取冻结、查封等措施，要求协助过户一方，协助受让人办理过户。人民法院还可通过，向房管局出具协助执行通知书及执行裁定书，帮助
2020.03.05 123 -
不协助过户如何强制执行不协助过户强制执行的方式。强制执行程序的前提是，有生效的判决等法律文书。具体如下：1、当房屋过户判决、裁定等生效后，应当履行协助过户一方，有协助过户的义务；未协助过户，受让方可申请人民法院强制执行；2、法院可采取冻结、查封等措施，要求协助过
2022.04.15 3,153
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如何强制执行房产过户
【法律意见】 关于房产的执行问题，最高法院有明确规定，被执行人只有一套房产的，一般只能查封，不能拍卖还债。
2022-07-09 15,340 -
强制执行房产过户
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协
2022-04-22 15,340 -
强制执行房产过户如何办理
房产己过户，等于房子己确权，确权后的房子就是房产证的所属人，整个程序己完成。
2022-10-25 15,340 -
法院强制执行时强制执行房产过户没钱怎么办
房产抵押。如果有证据证明被执行人转移财产的，执行法院可以对其处以法拘留、罚款，并强制追回被转移的财产用以执行。如果被执行人确实没有可执行的财产，法院可以下达中止执行的裁定，执行申请人无论什么时候发现被
2022-10-18 15,340
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01:10
如何催执行法官强制执行申请执行人想催执行法官强制执行的，可以通过电话催促，如果法院在收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人还可以向上一级人民法院申请执行。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，申请执行需要向法院提交执行申请书，如果有被执行
21,799 2022.04.17 -
01:10
对70岁老人如何执行强制执行对70岁老人执行强制执行的方式是，根据已有的财产执行，无法执行的，法院会裁定终止执行。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： 1、申请人撤销申请的； 2、据以执行的法律文书被撤销的； 3、作为被执行人的公民死亡，无遗
20,181 2022.04.17 -
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房子不过户法院怎么强制执行房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当
2,115 2022.05.11
