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结婚前买的房子婚后归谁

2022-09-25 17:58

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山东在线咨询顾问团

2022-09-25回复

婚前买的房子婚后房子所有权属于谁,要看购房时购房合同上标注姓名来定。 规定是,领取结婚证之前签署购房合同,支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。 如果购房合同登记了两人名字,该住房就是登记的两人共有。 但是,自领取结婚证起还贷所用钱款,这笔钱属于婚后共有财产,对方有一半权益,以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益,对方也有一半权益。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果房子是一方在婚前全款购买的,那属于该方的个人财产,不需要进行分割。如果房子只是婚前一方付了首付,婚后双方共同还贷的,则首付属于婚前给付一方,但是共同还贷的部分属于夫妻共同财产,双方可以协议约定归属。

唐广宇律师

北京盈科(泰州)律师事务所

结婚后婚前的房子归属如下:如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的,并且只登记在自己名下的,那么该房产就只属于购买方个人的财产,在双方离婚时不进行分割;如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产,并且登记在自己的名下,但婚后其配偶参与了还贷,属于共同财产,离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。

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