小区其他高层楼都有空调位而我们楼没有，问物业他们说让自己按空调架，费用自己出请问该怎么办
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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人，或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人，依据物业管理服务合同，应当付出的费用的叫物业管理费。那么，物业管理费用如何收取， 物业管理费用如何收取： 我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： 1、实行政府定价或政府指导价的有： 为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费; 其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理主管部门意见后，以独立小区为单位核定，实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内，确定具体收费标准。 2、实行经营者定价的有： 为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务，政府物价部门也无统一收费标准的，其收费标准，由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准，报当地物价部门备案。 上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的，都应在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法，都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期(一般为6个月)向住户公布收费的收入及支出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受小区物业管理委员会、物业产权人、使用人的监督。
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解决方法： 1、保留证据 房屋漏水，首先应拍照保留证据。 2、确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。 3、协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。 4、诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。 5、协商不成可诉讼
楼上空调滴水，一般情况下物业是没有责任的。除非是物业公司提供的空调，由物业负责。物业需要管理的设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。但是如果物业对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。
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楼上空调滴水影响楼下物业有责任吗楼上空调滴水影响楼下物业有责任。空调出水，对相邻业主的正常生活造成了极大影响，属于侵犯了相邻关系，对此可以要求对方排除妨碍，滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，如果物业公司没有尽
2021.02.20 541 -
医院住院空调费自己交吗住院要求每个床位交空调费，按理说这样的收费是不合理的，因为住院后就已经交了住院费，也就是床费护理费等一些费用，而空调是医院住院部必配的设备之一，应当属于床费的一部分，而不应该单独另外收费，这是属于乱收费的一种现象，假如住院后不开空调是否能够
2020.12.13 1,351 -
楼上空调滴水影响楼下物业有责任吗楼上空调滴水影响楼下物业有责任。空调出水，对相邻业主的正常生活造成了极大影响，属于侵犯了相邻关系，对此可以要求对方排除妨碍，滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，如果物业公司没有尽
2021.12.11 5,572
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楼上空调滴水影响楼下物业有责任吗
楼上空调滴水影响楼下物业有责任。空调出水，对相邻业主的正常生活造成了极大影响，属于侵犯了相邻关系，对此可以要求对方排除妨碍，滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言，对业主安装空调的行
2021-12-19 15,340 -
楼上平台搭建高层楼下业主起诉高空抛物
对于你的答辩意见,分析如下:对于第一条:举证责任在原告,这个没问题对于第二条:实际上原告和楼上共同侵权(至于具体是你什么权利,比如采光权还是通风权,待斟酌)你应反诉对于第三条:还是原告侵权问题,但你要
2022-01-25 15,340 -
楼上有人高空抛物怎么办
楼上有人高空抛物向物业公司反映一次，如果还是得不到解决就跟物业普及下法律知识。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。这是物业公司的责任。
2021-12-19 15,340 -
空调师傅高空作业死了，我该怎么办
要根据具体情况来判断。如买家尽到了相应的注意义务，则不承担责任，有商场承担。安装师傅实际上受雇于商场，安装费用包括在空调价格里面，由于安装服务的难度不一，商场收取高空作业费，支付方式由安装业主直接支付
2021-12-27 15,340
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01:08
单位让自己去办工资卡单位让自己去办工资卡是合法的。工资卡和一般卡的区别： 1、一般银行卡：是针对个人用户储蓄而发放的，应由个人申请，每年应收取年费； 2、工资卡是针对单位发放职工工资及福利而发放的，一为财务划帐方便、二为减少现金流通，一般由单位申请，银行不收取
9,405 2022.05.11 -
00:57
怎么样查自己有没有被起诉查询本人有没有被起诉的方式如下： 1、收到12368起诉的短信通知，上面有案号、开庭时间、受诉法院名称和起诉案由，开庭时间； 2、收到邮政EMS寄过来的法院传票，一般来说，负责案子的法院书记员，在邮寄传票前会先用固定电话，打给被告核实收件地
13,469 2022.05.11 -
00:55
怎么知道自己有没有社保卡知道自己有没有社保卡的方式如下： 1、首先在手机中需要有支付宝，点击“支付宝”，将其打开； 2、然后在支付宝界面，点击“更多”功能按钮； 3、然后在进入的界面，点击“城市服务”功能； 4、然后在来到的界面，点击“社保”功能； 5、之后在里面
11,305 2022.06.22
