开发商拖延交房违约金多少
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延期交房违约金标准是多少？ 当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 特别提醒购房人，约定的违约金若明显低于因延期交房造成的损失的，购房人可要求法院或仲裁机构予以增加。但购房人也应注意，若约定的延期交房违约金过分高于因延期交房造成损失的，开发商亦有权要求法院或仲裁机构予以适当减少。 在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。 相关法律条文： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。” 开发商延期交房可以退房吗？ 开发商延期交房怎么办？
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开发商和业主之间签订有商品房买卖合同，开发商应当按照合同约定进行交房，如果开发商延期交房，也应当按照合同约定来支付违约金，商品房买卖合同中对违约金都有相应的约定，一般是总房价的日万分之二，实际违约金就是总房款乘日万分之二再乘以实际延期的交房天数，这样就可以计算出来了。
开发商延期交房需要赔偿买受人违约金，违约金一般约定在百分之一到千分之一之间，以房屋总价款来计算。如果合同双方没有对违约金进行约定，开发商逾期交付房屋给买受人的，按照逾期交付房屋期间有关房屋主管部门公布的同地段同户型房屋租金来计算违约金。
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开发商拖延交房违约金怎么算开发商延期交房，但是违约金过低的可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。
2021.02.26 112 -
交房后开发商拖延交房违约金怎么赔偿开发商延期交房，有些是有合法正当的原因，如自然灾害等不可抗力的因素，而有些是没有合法正当的原因。如果开发商有合法正当的原因才延期交房，开发商就不用承担违约责任，否则开发商就要承担延期交房的部分或全部违约责任，并且要赔偿一定的违约金给购房者。
2021.01.21 117 -
开发商违约交房违约金有多少开发商不履行合同中的约定，逾期交付房屋使用，购房者有权要求开发商支付合同中约定的违约金，如果双方签订的合同中约定了违约金的同时也约定了经济补偿，那么购房者只可以主张其中金额较高的一项。如果没有约定，则根据开发商未交房的期间里同地段同类房屋租
2021.04.27 372
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开发商延期交房违约金多少钱
开发商延期交房，首先是按照你和开发商签订的购房合同上，对延期交房的违约金是怎么约定的，如果有约定，按照合同执行。 如果没有约定，按照最高法院的司法解释第17条执行。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金
2022-03-30 15,340 -
开发商延期交房违约金是多少?
1、延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。 2、开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方
2022-05-22 15,340 -
开发商延迟交房违约金是多少
开发商和业主之间签订有商品房买卖合同，开发商应当按照合同约定进行交房，如果开发商延期交房，也应当按照合同约定来支付违约金，商品房买卖合同中对违约金都有相应的约定，一般是总房价的日万分之二，实际违约金就
2022-10-13 15,340 -
开发商延期交房违约金是多少
一般是根据合同条款的约定来主张开发商的责任，仔细看一下合同。 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行
2022-01-11 15,340
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01:01
开发商逾期交房违约金是多少开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违
1,317 2022.04.15 -
00:59
开发商延期交房违约金要怎样算按合同约定计算违约金。 1、开发商延期交房，应当按照商品房买卖合同的约定，向购房者承担违约责任； 2、商品房买卖合同之中一般都会约定如何计算违约金，一般都是约定每逾期一日以房屋总价款的一定比例来支付； 3、如果约定赔付的违约金过低，那么购房
358 2022.07.15 -
00:52
开发商延迟交房的违约金怎么算遇到开发商延期交房，那么首先可以看一下购房合同上面是否对于延期交房的违约金以及违约金的计算标准进行约定，如果有约定的话，那么双方就可以按照约定来执行，如果说没有约定或者是双方的约定明显不合理，含糊不清的，那么购房者可以向法院起诉，要求开发商
1,637 2022.04.17
