买房还能退定金和押金吗
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买房交了押金能不能退押金，一、买房交了押金能不能退押金可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、房屋买卖定金怎么赔付依据 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
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押金能退，定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚款的约束，即交付定金的人违约，收受人可主张不退还定金；收受人违约的，交付人可返还定金。存款被视为预付款，即给付方对收受方的保证。如违约，只能退还原定金，不能双倍退还；如付款人违约，收受人可能会以各种理由将定金作为赔偿金或违约金，而不退还。定金不具有押金的性质，交付定金的一方主张定金权的，法院不予支持。
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买房时押金能否退还购房定金可以退还，但在一定条件下，即因合同条款达不到一致意见可以退还： 1、退房条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件是指购房者和开发商在购房合同中约定的退房条件。例如，地产开发商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房； 2、购房者也可
2022.04.14 1,068 -
押金和定金哪个能退吗押金和定金在权利人不履行合同义务时都不能退。具体分析如下： 1、如果给付押金一方不履行义务的，押金不退回； 2、如果是对方不履行义务的，可以要求退回并且要求承担违约责任。 一、交付定金需要注意环节如下： 1、定金交付容易、要回难，因此，不
2022.06.07 4,794 -
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买房定金能退吗定金金能退吗
定金是可以退的。定金是买房者决定买房后预先支付的一笔费用，如果后面继续履行合同，定金会抵作购房款。但是，如果卖方违约导致合同不能履行，买方可以要求卖方双倍返还定金，并赔偿损失。
2022-06-09 15,340 -
买房定金付了定金还能退吗
买房交了定金，如果给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的
2022-06-17 15,340 -
已付定金，定金买房还能退吗
购房者可以在支付购房定金并签订房屋买卖合同前退房，但定金可能不会退还。当购房者已支付定金（定金或认购金）金），但尚未签订正式的《商品房预售合同》时，如果购房者已经向卖方支付了定金（定金或认购金），但没
2021-11-19 15,340 -
买房定金达到退了还能定金退吗
按照规定，关于买房定金终于退了关系这个问题，回答如下，请参考： 只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收
2022-06-30 15,340
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买房定金还能退吗在商品房买卖中，为了避免有一方变卦违约，一般会支付一定数额的定金作为合同履行的担保。一般情况下，定金交付之后是不能要求返还的。 但是，买房定金能不能退还，还需要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，那么定金是不
388 2022.04.17 -
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买房定金与订金哪个能退还购房者在交付购房款的时候，一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定，订金是可以要求退还的，而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定，通常是被视为预付款，不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因
492 2022.06.22 -
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买房下的定金能退吗买房下的定金，一般情况下是不能退的。因为买房时交的定金，实际上是为了将来缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如果买方在交付定金后，反悔不想买房的，出于对卖方信赖利益的保护，民法典规定买方无权要求返还定金。前面讨论的是，买方因自身原因反悔
307 2022.05.18
