房产证是我的名字,但是他儿子不在,我有权分割房子吗?
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该房的所有权属于你家，这属于法律上的“合法建造房屋”，你三叔对这个房子没有任何权利。现在你有两个方法：1、对你三叔不予理会，他再来闹就让他起诉到法院。根据法律规定，他想要分房子，就得自己找证据证明他有权分房。但是，你目前掌握的东西，基本可以否认他对房子的权利。2、你们家起诉到法院，要求法院确认这个房子的所有权归属于你们家。3、无论你选择哪种，最好尽力搜集一切对你方有利的证据，像你说的合同、结款证明、你爷爷的声明，以及请求乡里的领导出一份书面声明，证明当时你家与你三叔家的约定有效。把这些证据全部准备好，无论怎样都不慌。你可以放心，即使打官司，你们赢的几率比你三叔要高。
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可以经协商后进行房产登记或房产过户。 一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。 二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。 三、加名字所需的证件材料和注意事项。 1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。 2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。有贷房子房产证上加名字流程 1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。 2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
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房产证是我的名字我哥有继承权吗房产证是我的名字我哥是否有继承权分两种情况： （一）房子为父母所给且已经办理过户，视为赠与，属于个人合法财产，在继承父母遗产时，该房不作为遗产分割； （二）户主去世后在没有配偶、子女、父母的情况下，其可以享有继承权。
2021.04.18 138 -
房产证上是儿子的名字媳妇有权分吗婚前购置房屋，一方父母出资，填写子女名字，视为单方赠与。即该事件的儿子的婚前财产。但婚后加上配偶姓名，视为您儿子将财产赠与配偶一部分（即产权比例），该部分若没有由明确约定视同为一半即50%。离婚后，该财产双方平均分配，两种处理方案： 1、出
2021.04.26 232 -
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房产证上是我的名字但是我现在不是我的儿子
房产证是你祖母的名字，那么该房屋是你祖父母的夫妻共同财产。 你祖母已经过世，属于她的一半应当有你祖母的父母（如果你祖母去世时仍健在）、你祖父和你祖父所有子女平均继承。 而对于现在这套房屋，你祖父只能对
2022-02-01 15,340 -
房子是我的名字但是房产证上只有我一个人的名字，我妈妈有权分割吗
你说的有点不清不楚，“现在产权好象没有买回来。而且房产证是爸爸一个人的名字”，对此，我不深究了，你自己仔细过问一下是怎么回事。我现在就房产是你爸爸的名下说说。一是假如没有任何遗嘱及其他因素，你妈妈可得
2022-01-24 15,340 -
房子是我的名字, 他的孩子已成年, 我有权分割吗
您的事情经过很长，但是简要的问题两个，第一个，你爸妈的积蓄属于你爸妈的私人财产，没有人可以分得。第二，这房子的房产证登记在谁的名下的呢？如果是登记在你爸妈的名下，那你们可以从以下方面去抗辩：当时给你哥
2022-01-25 15,340 -
我儿子的房产证上是我的名字，我现在要分到他的儿子的财产，可以吗
你儿子所得的你公公的遗产实际上是法律上的代位继承是合法的！写着你丈夫名字的房产证在他去世后是属于他的遗产，这所房子由你、你儿子、你公公来继承，与你大伯哥无关系！即使分割的话也是你丈夫的房产的三分之一由
2022-02-05 15,340
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房产证可以补加儿子名字吗房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去
1,554 2022.04.17 -
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,811 2023.01.04 -
00:51
房子别人名字离婚财产如何分割房子别人名字，离婚财产分割的规定如下： 1、如果房屋产权证上有第三人共有的名称，这种情况涉及案外人的权益，一般在离婚案件中不会处理； 2、涉及第三人出资的，可以一并收集涉及债务或者赠与的相关证据； 3、离婚时，只能够分割夫妻共同财产，不可以
509 2022.04.25
