名下有房夫妻是否有买房限制权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
短暂性的市场干预政策，当年不也有过计划经济么？不要寄希望于短期的市场政策能够解决中国的住房问题。经济产业结构的调整和要不要保证高速发展的GDP才是值得深思的问题。任何政策只是增加了麻烦的手续，真想买的话，钻政策钻法律的空子多了去了。假离婚购房不就是个现成的例子么，最后总结一下，短期的市场政策，见效快就跟西药一样，但我觉得中国现在需要调整经济结构这中药来不断调理了。过快过刚过猛的调控都必将导致很多不稳定的因素和风险，要润物细无声。现在这个限购政策是好是坏不敢断言，目前来说有一定的积极意义，至少把大量的资金挤入股市为股民们谋了些福利。对于房市来说的话近来的频繁调控，且不论政策效果怎么样，就冲这个形势，投资型购房者也已经不能“为所欲为”了，敲山震虎，短时间内房价的上扬幅度应该不会太大。对于房市，要分区域分别说，即使同为国家政策之下，有的地区会略降一些，有的地区还会涨，这是要看各个地方的具体情况的。我们有广大的投资型，包括自住的已购房用户，他们从来不希望房价降，不是人人都希望房价降的，他们只是不发出声音而已。基本上第三套住房的限购令对普通人没什么太大影响，同样对于房市也不要放大它的效用
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻一方名下已有一套通过贷款方式购买的住房的，再买住房的按照法律规定属于二套房，如果通过贷款方式购房的，将会适用第二套差别化住房信贷政策，贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
-
夫妻一方名下有房再买考察是否是首套房是以家庭为单位的，不是一个人为单位进行判定的。所以夫妻中如果只有一方名下有房屋，再购买另一套房屋，也不能算是首套住房，应该算第二套甚至第三套住房，要按照实际的住房套数进行判定，由于不是首套房，所以也不能享受首套房的待遇。所以
2022.04.12 2,366 -
-
夫妻双方名下各有一套房再买一套房是否合适婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于夫妻双方的两套房。二套房界定标准为，贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房
2021.03.26 1,122
-
名下有房的夫妻买房受限制吗
短暂性的市场干预政策，当年不也有过计划经济么？不要寄希望于短期的市场政策能够解决中国的住房问题。经济产业结构的调整和要不要保证高速发展的GDP才是值得深思的问题。任何政策只是增加了麻烦的手续，真想买的
2022-03-24 15,340 -
夫妻买房有限制吗
你的情况所谓的AA制只是你们生活中的约定，对于房产没有特别约定AA制应当无效。 2、所以你的这套房很有可能会以夫妻公共财产处理。你要有足够的心里和法律准备。
2022-01-18 15,340 -
夫妻一方名下有房买房
夫妻一方名下已有一套通过贷款方式购买的住房的，再买住房的按照法律规定属于二套房，如果通过贷款方式购房的，将会适用第二套差别化住房信贷政策，贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利
2021-12-29 15,340 -
名下有一套房再买房有何限制
国家对于购买二套房进行了限制，如果属于二套房，契税、首付都要高于一套房，1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的
2022-04-09 15,340
-
01:12
婚后买房是夫妻共有财产吗并不是结婚之后买的房屋就一定是夫妻的共同财产。是否属于夫妻的共同财产要分情况讨论。就要看房屋款项支付时间、房屋款项的资金来源，取得房产时有没有其他附加条件等等因素。在以下情况之下是属于夫妻的共同财产：第一，婚后双方用夫妻共同财产买房的，无论
461 2022.04.17 -
01:21
夫妻离婚名下房子怎么分割夫妻离婚名下有房子需要分割的，夫妻双方当事人可以先协商如何分配房子，如果达不成一致意见的，一方可以起诉至法院要求对房子进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果房子属于一方婚前财产的，原则上离婚后仍归一方个人所有，双方也可以
313 2022.06.01 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
2,827 2022.04.17
