商品返利的法律规定是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《商品房销售管理办法》第11条规定，房地产建设企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。房地产建设企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工商品房。返本销售的实质是房地产建设企业以其房屋所有权交换房屋买受人一定数额货币(购房款)和一定年限(返本期限)内的使用权。售后包租实际包含两层法律关系：一是买卖合同关系，二是租赁合同关系。返本销售和售后包租，对房地产建设企业来讲，其目的是可以迅速回笼建设资金;对购房者而言，返本销售的有利之处是可以获得比银行利润更高的回报，售后包租则可以保证自己一定期限内的租金收益。在目前的法制状况下，没有强大的监管手段来保证房地产建设企业返本和保证租金收益。从实际情况看，大多数房地产建设企业确定的返本年限和包租期限与回报率都是不合理的，而且销售价格都偏高，返本、包租只是促销手段，且往往带有一定欺骗性，因此法律全面禁止返本销售和售后包租。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
返还不当得利的法律规定为：得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是属于为履行道德义务进行的给付；债务到期之前的清偿等情形的除外。
返还不当得利的法律上没有明确规定，但是规定了可以不返还的情形，因此除了是履行道德义务进行的给付、债务到期之前的清偿、明知无给付义务而进行的债务清偿以外的不当得利，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。
-
微信诽谤商品的法律规定是什么微信诽谤商品的法律规定：诽谤罪是自诉案件，即公民个人需要向人民法院提起诉讼，不属于公安机关侦查范围的案件；但严重危害社会秩序和国家利益时，公安机关可以按照公诉程序立案侦查。具有下列情形之一的侮辱、诽谤，应当认定为严重危害社会秩序和国家利益，
2022.04.14 192 -
-
彩礼返还的法律规定是什么根据法律规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活; (三)婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，
2020.10.17 97
-
商品流通企业收到返利（返利），要根据哪些法律规定，作出决定免责
商品流通企业收到返利（返点）的处理，主要依据的是“国税发[2004]136号”文的有关规定，而这些规定主要是规范商业流通企业此类业务的流转税核算，目的是防止此环节的增值税流失。136号文规定，对商业企
2022-03-18 15,340 -
借款返还不当得利的法律规定是什么
不当得利：指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人不当得利的取得，借款返还不当得利不
2022-06-17 15,340 -
法律规定商品房是指什么
1、从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。 2、大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权
2022-06-07 15,340 -
商品房交房的法律规定是什么？
商品房交房标准的法律规定，一、商品房交房标准的法律规定根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素： (一)房地产开发项目竣工，经验收合格
2022-04-27 15,340
-
01:33
返还彩礼的法律规定如果夫妻双方离婚，在一般情况下，彩礼不需要返还。因为彩礼的性质为附条件赠与，如果双方已经结婚登记，赠与条件成就，赠与完成，彩礼就归接受赠与方所有，因此通常不需要返还。但是，根据我国《民法典》婚姻家庭编的司法解释可以知道，如果符合下面几个条件
1,148 2021.04.25 -
01:08
彩礼返还的法律规定彩礼，又称聘礼，是指按照当地习俗，男方在婚前给予女方一定数量的现金或者财物，以表示其与对方缔结婚姻的诚意。根据相关法律规定，彩礼一般属于女方的个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时不是必须进行分割的。如果男方在离婚时请求女方返还彩礼的，根据相
2,733 2021.04.25 -
01:15
定金双倍返还的规定是什么根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致
2,748 2022.04.15
