购房合同终止后需退房吗
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首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房： (1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房; (2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房; (3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房： (4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房; (5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房; (6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房; (7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房; (8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房; (9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房; (10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。
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购房合同终止房款需要返还。购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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租房后提前终止合同押金退吗租房后提前解除合同的，如果是房东要求解除的，则在租客没有损坏租赁房屋的情况下，押金应当退还，如果损坏了租赁房屋的，则可以扣留押金不予退还。如果是租客提出解除合同的，则房客构成违约，房东可以扣留押金作为违约金，但如果押金超过了违约金金额的，则
2021.02.05 149 -
购房合同购房后能退吗？签订购房合同后能退，但如果不属于对方当事人的过错导致的，则当事人要承担违约责任。当事人可以通过与对方协商解除购房合同，也可以以明示违约等方式行使合同解除权，但并不免除当事人违约责任的承担。
2021.03.06 78 -
采购合同终止后采购合同终止定金依照下列方法处理： 1、如果合同完全因不可归责双方当事人之事由的不可抗力或意外事件致使合同不能履行时，定金应当返还； 2、如果是不可抗力或意外事件部分影响合同的履行时，应对其履行部分免责，未履行部分的定金额可以不用返还。 《
2021.03.08 122
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怎么终止购房合同
第一条途径是与开发商协商取得谅解，双方签订“终止预售合同协议书”,将合同终止反如何返还房款，购房者承担哪些违约责任及由谁负责国办理注销预售合同登记行协商等相关内容在协议中明确约定;另一条途径是将购房者
2022-02-07 15,340 -
购房合同到期终止
你的合同对付款期限，规定的不严谨。你应该找他催款，并跟他签一个补充协议，约定付款日期，到期不付款，合同作废并向你支付违约金。
2022-08-08 15,340 -
二手房购房合同终止怎么写？
你问的正好，我这还有一份备用的二手房买卖合同终止合同，现在就给你： 卖方（下称甲方）： 身份证： 买方（下称乙方）： 身份证： 乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合
2022-08-17 15,340 -
终止购房合同怎么赔偿？
购房合同解除后，根据双方签订房产买卖合同主张赔偿。 1，如果是个人与个人间的房产买卖合同，参考如下规定处理。 《民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约
2022-05-27 15,340
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租房终止合同怎么写租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时
1,336 2022.04.15 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,173 2022.04.17 -
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签了购房合同还能退房吗签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商
1,179 2022.04.17
