住房商品房买卖怎么才能取得房产证?
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未取得房产证的商品房不能过户。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明，未取得房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，无法进行过户登记。
买安置房五年后拿房产证现在签的协议一般是具有法律效力的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，而当事人订立合同，可以是口头的，也可以是书面的，但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。
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未取得房产证的房产证如何买卖未取得房产证不能上市买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书办理过户手续。
2020.07.21 109 -
买自住商品房能否退房自住商品房可以退，但需要符合因房屋质量问题严重影响正常居住使用或者房屋主体结构质量经核验确属不合格的，才可以退。购房者可以解除买卖合同并要求卖方赔偿其损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构
2020.01.24 63 -
商品房买卖房产证多久办理商品房买卖房产证应在合同约定的时间内办理，合同没有约定的应在90日内办理。商品房尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2020.01.08 128
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怎么卖家才能买商品房？
购买商品房时，购房者首先要调查售房公司以前的房地产，了解企业的信誉。第二，购房时必须充分了解购房合同条款后才能签字。最终，购房者可与售房单位办理房屋过户手续。
2021-11-24 15,340 -
买一套商品房未取得房产证能过户吗
由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据我国有关法律，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（
2021-11-21 15,340 -
商品房怎么才能办理房产证
具体咨询当地的房屋交易中心，如需帮助，具体来电免费咨询
2022-09-04 15,340 -
非住宅商品房能买卖吗
非住宅商品房可以买卖。非住宅商品房也是商品，建成交付后进入公共消费流通。非住宅商品房包括生产性非住宅、营业性房地产、非营业性房地产等房屋，使用年限为40至50年，契税一般为3％。
2021-11-06 15,340
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00:48
住房买卖合同怎么写才有效对于大多数人来说，买房是人生中的大事。为了减少法律风险，签订房屋买卖合同是非常有必要的。住房买卖合同要有效，那么要注意以下两个方面。第一就是一定要审查清楚房屋的性质。如果房屋本身不能够进行出售，那么双方签订的房屋买卖合同不受法律的保护。例如
1,032 2022.04.17 -
01:15
商品房买卖合同不公平怎么办商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重
1,118 2022.04.15 -
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方
386 2022.09.09
