小产权房买卖可以向开发商提出购买贷款吗？
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一般惯例，买房人买房贷款，开发商为担保方。在开发商拿到小区的大产权证，业主拿到自己的小产权证，业主的产权证抵押给银行，开发商担保贷款则变为抵押贷款，业主交清房款才能领到产权。不办产权证的风险：首先，房屋没有产权证不能上市出售或向外出租。应该意识到，现在的房不一定是最终选择，当遇到真正满意的房产时，现在居住的房产如不能出售或出租，很可能成为负担。其次，不良开发商可能利用手里的房屋产权证，再次抵押房产;且一旦其破产或倒闭，银行会对其资产(包括业主的房屋)，进行清算与清偿。再次，居住时若房产发生意外，业主照样需赔偿。由于业主占有使用房屋，房屋所有权虽未转移，但风险已转移至业主;一旦遇到火灾等情况，保险赔偿由开发商领取，但若由于业主使用不当造成房屋毁损，却应由业主赔偿。
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小产权房开发商过产不可以买。小产权房不得发证，不受法律保护。小产权不能交易，没有手续。小产权房不一定违法，但当集体产权发生变化时，有触及法律的风险。
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小产权房可以购买吗不能买卖，从真正的意义上来说，小产权房只是一个泛指和俗称，并没有在法律形成正式的称谓，它主要是指由乡镇政府颁发产权证，而不是由国家直接颁发产权证的房产，从法律意义上来说，它并不构成真正的产权，在现今国内通常是指那些由村集体组织或者开发商打着
2020.06.29 128 -
小产权房可以购买吗小产权房能否购买具体分为两种情况：一是房地产属于农村宅基地房屋。购买人是当地农村集体经济组织成员的，可以购买。买卖双方订立的房屋买卖合同是有效的，受法律保护。二是不建议购买非农村宅基地的其他房屋，使用农村集体土地。这类房屋既有政策风险，也有
2022.04.12 894 -
小产权房可以买卖吗?小产权房可以私下买卖，但不得上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用无法办理相关证件，在没有房产证的情况下双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续不可转户，存在很大的风险，在法律上不允许公开交易买卖。
2020.08.04 125
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小产权房可以贷款购买吗?
不可以，因为小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的
2022-06-01 15,340 -
购买小产权房可以贷款吗
小产权房不能贷款买。小产权房建在农村集体土地上，未缴纳土地出让金等费用，未办理相关证件的房屋，无正规部门出具的房产证和土地证，无法办理抵押贷款。
2021-11-07 15,340 -
小产权房可以贷款购买吗
众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必
2022-05-10 15,340 -
小产权房可以购买贷款吗
所有权小的房间不得在银行抵押贷款。但这并不意味着小产权房无法办理抵押贷款。所有权小的房屋购买者可以在民间担保公司进行抵押贷款或个人贷款。小产权房抵押贷款押贷款是指借款人寻找正规贷款公司，抵押所有权小的
2021-10-26 15,340
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01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,895 2022.04.15 -
00:55
全款买房开发商违约怎么办当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保
439 2022.05.13
