办理房产证纠纷怎么处理方法/需要注意事项
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遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。 （二）认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 （三）签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 （四）解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
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处理房产纠纷官司需要注意的事项有： （1）原告适格，被告明确，有具体的诉讼请求； （2）起诉需要到法律所规定的管辖法院； （3）符合受理条件的，法院要立案受理。
发生房地产纠纷的举证规定是：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，证据包括房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、共有房产形成的证明、房屋使用管理收益情况、纳税票据等。
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宅基地纠纷处理需要注意哪些事项宅基地纠纷打官司需要注意，必须先经过有关行政机关的处理，才能向人民法院提起诉讼。宅基地是指村民集体所有的土地上建设住宅的土地，农村村民每户只能有一处宅基地。根据我国土地管理法的规定，宅基地使用权纠纷必须先经过有关行政机关的处理，村民对于处理
2020.09.24 430 -
办理房产纠纷官司注意事项有哪些房产纠纷官司的注意事项有： 1、原告适格，被告明确，有具体的诉讼请求； 2、起诉需要到法律所规定的管辖法院； 3、符合受理条件的，法院要立案受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉
2020.03.16 67 -
处理同居纠纷的注意事项处理同居纠纷的注意事项如下： 1.同居关系不是合法的婚姻关系，期间产生的财产按一般共有财产处理。 2.如果是有配偶者与他人同居的与那些应由道德规范调整的通奸、婚外恋等行为要相区别。通奸、婚外恋都属于有悖社会主义道德的行为，一般由道德规范调整
2021.04.19 107
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办理房产证需要注意事项
1.判定开发商现已进行初始登记： 办理房产证的必要前提条件即是要断定开发商现已进行初始登记。依据《商品房出售管理办法》第34条的规定，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要处理房子
2022-05-28 15,340 -
办理房产他项权证需要注意事项
1、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登
2021-07-10 15,340 -
办理房产证要注意事项
1.判定开发商现已进行初始登记： 办理房产证的必要前提条件即是要断定开发商现已进行初始登记。依据《商品房出售管理办法》第34条的规定，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要处理房子
2022-05-30 15,340 -
房产证办理需要注意哪些事项
首先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同中的要约条款，基本上可以知道大概的时间。2、办理房产证时，在开发商完成相关手续的前提下，会要求业主将销售申报合同、付款证明、贷款证明、发
2021-11-01 15,340
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00:51
怎么处理房产纠纷根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知，遇到房产纠纷，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，也可以向人民法院起诉。值得注意的是，
980 2022.04.15 -
01:15
房产纠纷案件要怎么处理房产纠纷案件的争议解决方式有四种： 1、和解。和解指的是争议各方当事人自行协商，达成一致，解决争议； 2、调解。调解指的是争议各方寻求第三方主持调解，在第三方主持下达成调解协议。第三方可以是专业调解机构，也可以是人民法院； 3、仲裁。仲裁是
218 2022.04.15 -
01:08
彩礼纠纷的注意事项是什么彩礼一般指的是，男方或男方父母以男女双方结婚为目的，赠与给女方或女方父母的财产。彩礼纠纷应当注意以下事项： 1、交付彩礼的时间是在领取结婚证前，还是领取结婚证之后。如果是在领证之前给彩礼，属于婚前赠与行为，除非有约定，否则彩礼不属于共同财产
1,177 2022.04.17
