禁止销售者的行为和契约的行为有什么区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房经营者应当以书面形式向消费者明示商品房的准确地址、建筑结构、建筑面积、套内面积和共用分摊建筑面积、装饰标准、外部环境、公用设施、计价方式、付款方式、交付日期、产权办理等情况。经营者不得有下列行为：(一)隐瞒未取得商品房预售许可证事实或者提供虚假的商品房预售许可证预售商品房;(二)将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用;(三)使用的建筑、装饰材料造成室内环境污染指数严重超标;(四)商品房买卖合同订立后，未经买受人同意将该房屋抵押、出卖给第三人或者隐瞒所售房屋已经抵押或者出卖的事实再次出售。经营者有下列行为之一的，应当承担违约责任，消费者要求退房的，应当退房：(一)擅自变更规划、设计，导致商品房质量、面积、结构、朝向、楼层、交付时间等与合同约定不符;(二)商品房外部环境以及其他配套设施与经营者的承诺不相符;(三)未在合同约定的期限内为买受人办妥房屋、土地权属手续。经营者应当履行国家规定和合同约定的房屋维修义务。在包修责任期内，房屋出现渗漏、开裂等质量缺陷，经营者应当承担修理、更换、赔偿损失等责任，因消费者装修或者使用不当造成的除外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 2、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。 3、不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用。 4、商品住宅不得分割拆零销售。
侵权与违约有以下四个区别：当事人之间的关系不同；主体不同；不同侵权行为侵犯的侵权权利是绝对权利，违约侵犯的是一种相对权利；不同责任的侵权行为将依法承担侵权民事责任；违约行为的实施将承担违约责任；两种责任在性质和构成上存在差异。
-
侵权行为和违约行为的区别侵权行为和违约行为的区别主要有如下方面： 1、当事人之间的关系不同。侵权行为的侵害人和受害人之间并不存在合同法律关系，只是由于侵权行为的发生，才在当事人间产生侵权损害赔偿关系；违约责任是以合同的有效存在为前提的，只有当存在有效合同，且当事人
2021.03.15 174 -
-
违约行为和侵权行为有什么区别违约行为和侵权行为有以下四个主要区别： 1、违反的义务不同，违约违反合同约定义务，侵权侵犯法律强制义务； 2、侵害对象不同，违约侵犯相对权，侵权侵犯绝对权； 3、前提条件不同，违约必须以存在合同关系为前提，侵权没有这样的要求； 4、侵权后果
2022.04.14 416
-
商品房销售者的告知义务和禁止经营者的行为与禁止行为的区别是什么
商品房经营者应当以书面形式向消费者明示商品房的准确地址、建筑结构、建筑面积、套内面积和共用分摊建筑面积、装饰标准、外部环境、公用设施、计价方式、付款方式、交付日期、产权办理等情况。经营者不得有下列行为
2022-01-20 15,340 -
行政行为的撤销和废止区别
行政行为的撤销和废止区别：一、产生的原因不同。1、行政行为的撤销，是在其具备可撤销的情形下，由有权国家机关作出撤销决定后而使之失去法律效力。行政行为撤销的条件(1)行政行为合法要件缺损。合法的行政行为
2022-03-01 15,340 -
哪些方式进行有奖销售受法律禁止的有奖销售行为
法律禁止以下列方式进行有奖销售：(1)谎称有奖销售或对所设奖的种类，中奖概率，最高奖金额，总金额，奖品种类、数量、质量、提供方法等作虚假不实的表示;(2)采取不正当手段故意让内定人员中奖;(3)故意将
2022-03-19 15,340 -
反不正当竞争法禁止有奖销售的行为是什么？以及禁止有奖销售的情形
提问者，关于“反不正当竞争法禁止有奖销售行为”主要涉及中华人民共和国反不正当竞争法（1993年12月1日）第十三条，该条文列举了禁止不正当有奖销售如下行为，即经营者不得从事下列有奖销售：（一）采用谎称
2022-02-27 15,340
-
01:15
限制和禁止的区别竞业禁止和竞业限制的区别，具体如下： 1、竞业禁止和竞业限制的性质不同：竞业禁止是对董事、高级管理人员规定应承担的忠实义务，属于法定义务。竞业限制是用人单位为负有保密义务的劳动者设立的义务，双方通过劳动合同或者保密协议与劳动者规定竞业限制条
2,185 2022.05.11 -
01:01
行拘和刑拘的区别行拘和刑拘的最大区别，在于适用范围的不同。行政拘留适用于违法行为，刑事拘留适用于犯罪行为，行为人只是属于违法行为，未上升到刑事犯罪的，行政机关应当按照相关规定对行为人给予行政拘留，如果行为人违反治安管理的，公安机关也可以依法给予行政处罚；行
1,972 2022.04.17 -
01:09
行政法和行政法规的区别行政法和行政法规的区别如下： 1、两者的定义不同。行政法是指行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称； 2、两者的具体内容不同；行政法由
10,402 2022.05.11
