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外国人在中国买房需要什么手续

2022-11-05 15:19

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2022-11-05回复

外事管理单位批准 购买外国人在中国的房子,需要卖方报请外事管理单位批准,取得外事单位批准卖房的同意证明; 公证书 外国人出售房子需要准备好身份证明,把护照、身份证明等翻译成中文和外文两种,找公证处指定翻译单位出具译本,并办理公证书; 准备材料过户 准备好:身份证明(护照)译本、外事证明、公证书、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、买方若首次买普通住房要无房证明、派出所出具的房屋座落证明、过户确权审批表、原始税值证明等; 测绘公司测绘 带着上述材料,到房管部门测绘公司申请测绘;测绘公司受理后,到房屋现场勘查丈量,出具新的测绘图,缴纳测绘费; 评估公司评估 双方带着新的测绘图和上述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费; 税务部门窗口 双方带着所述材料,到税务部门申请缴纳(减免)契税、营业税、个税等,领取税票凭证; 房管部门受理窗口 双方带着所述材料,到房管部门受理窗口申请,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费和登记费(工本费),领取房权证。

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