您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证写两个儿子名字拆迁怎么分到一个

房产证写两个儿子名字拆迁怎么分到一个

2022-09-16 21:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-09-16回复

在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没有标明所有人与共有人各自份额,那么就应当认定为共同共有,则该房屋应当由婆婆与另二个儿子各享有三分之一的所有权,如果拆迁,则拆迁款也是三人平均分配. 但如果该房产证上标明了各自份额,则按照该份额分配拆迁款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以加上小儿子的名字,但必须出示公安机关证明,证明小儿子是妈妈亲生儿子房产品就可以加。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在没有遗嘱的情况下,两个儿子平均分配。如果都想要房产,就是将房产过户到两个儿子的名下,成为共有房产,一人一半的份额。如果是个人要房产,另一个不想要房产,就是要房产的儿子,出钱补偿房价的一半,价钱给另一个儿子。这样也是公平的。遗产继承,首先看被继承人有没有遗嘱,或者遗赠扶养协议。如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

律师普法更多>>
  • 拆迁房可以写两个人的名字吗
    拆迁房可以写两个人的名字吗

    拆迁安置房的房产证可以写两个人的名字。 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交

    2020.01.05 452
  • 房子写两个人名字离婚怎么分
    房子写两个人名字离婚怎么分

    房屋是两夫妻的名字离婚房子的分配是: 1、婚前购买的商品房,在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有; 2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产;等等

    2021.03.23 130
  • 房产证写两个人名字离婚怎么分割
    房产证写两个人名字离婚怎么分割

    一、有约定的,从其约定; 二、婚前财产归个人所有; 三、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益; 四、竞价补偿。

    2021.04.15 189
专业问答更多>>
  • 房产证有两个儿子的名字拆迁怎么分

    在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没

    2022-04-12 15,340
  • 房产证上有两个儿子的名字拆迁款怎么分

    在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没

    2022-04-13 15,340
  • 房产证上有两个儿子的名字拆迁怎么分配

    在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没

    2022-04-13 15,340
  • 房产证上有两个儿子的名字,拆迁款怎么分

    在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没

    2022-03-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证写三个人名字怎么分 01:09
    房产证写三个人名字怎么分

    写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的,那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的,那么三人对房屋享有同等的份额,即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

    5,580 2022.04.17
  • 结婚买房写两个人名字离婚怎么分 00:58
    结婚买房写两个人名字离婚怎么分

    夫妻在婚后买房,且房产证上有夫妻二人的名字,离婚时该如何分割,要看具体情况: 首先,无论用于购买该房产的是夫妻共同财产,还是一方的个人财产,由于房产证上有两人的名字,该房产都属于夫妻共同共有房产,离婚时应当对其进行分割; 其次,至于如何分割

    2,109 2022.04.15
  • 买房只写一个人名字离婚怎么分 01:42
    买房只写一个人名字离婚怎么分

    首先,该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产。离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。 其次,该房产如果是夫妻共同出资购买的,或者使用夫妻共同财产购买的,则即使房产证上只写了一方的名字,该房产也属于夫

    2,319 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?