业主协商解除物业服务合同合同该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如开发商解除与物业管理服务企业的合同，前提是：开发商开发的物业出售没有达到一半以上；当出售的物业达到一半以上时，开发商就无权解聘物业服务企业，需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；但是开发商可以就物业服务企业违约追究物业服务企业的违约责任。
如开发商解除与物业管理服务企业的合同，前提是：开发商开发的物业出售没有达到一半以上；当出售的物业达到一半以上时，开发商就无权解聘物业服务企业，需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；但是开发商可以就物业服务企业违约追究物业服务企业的违约责任。
-
物业和业主不签服务合同怎么办物业公司和业主委员会不签服务合同可以先行催告，要求物业公司尽快履行签订物业服务合同的义务；物业公司拒绝签订的可以召开业主大会更换物业公司，与新物业公司签订物业服务合同。
2021.03.21 638 -
物业服务合同解除的条件物业服务合同解除需要满足的条件有： 1、双方协商解除合同； 2、当事人在合同中约定了解除事由且解除事由出现； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的需要解除合同； 4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 5
2021.03.03 264 -
物业服务合同是己签而业主不签合同怎么办物业公司和业主委员会不签服务合同的，可以召开业主大会会议，采用集体讨论或者书面征求意见的形式选聘物业服务企业，由业主委员会代表业主与其签订物业服务合同。
2021.02.17 149
-
业主解除物业服务合同的决定和解除物业服务合同的处理
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会
2022-05-08 15,340 -
业主解除物业服务合同的决定
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会
2022-04-20 15,340 -
业主的物业服务合同如何解除
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会
2022-05-07 15,340 -
业主应如何将物业服务合同解除
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会
2022-04-26 15,340
-
00:54
合同解除应该怎么做合同解除的做法有：经过法定程序解除。即当事人一方可以主张解除合同，但需要及时通知对方，其通知的形式可以是多样的，如口头形式、书面形式、邮件等形式通知对方。对方收到通知后，若对该解除意见有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构协助。 合同可解除的
1,771 2022.04.17 -
01:02
不同意解除合同怎么办一方当事人不同意对方解除合同的，可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，或者要求其继续履行。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，主张解除合同的当事人一方，可以依其法定解除权解除合同。另一方当事人若是存在异议，可以请求人民法院或者仲裁
2,311 2022.04.17 -
01:12
商业合同纠纷怎么处理商业合同纠纷，即合同双方当事人，一方或者双方未按照合同履行部分义务，或者完全未按照合同履行义务。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。遇到该种情形，当事人可以根据合同约定，与对方协商解决，以继续履行合同。如果协商不成的，可以按照合同约定
792 2022.04.17
