验房注意事项有哪些验房注意事项
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房验房的注意事项：一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议，如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要求购房者放弃权利的文字。开发商没有权利提出新的交房条件，购房者对此类协议或条款有权拒绝签署。验房的注意事项包括以下几个方面：1、购房人要仔细验收房屋，确信没有质量问题再办理入住手续。2、要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。此外还要让开发商提供交付许可证、实测面积数据等，收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，开发商还要提供《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》。3、发现房屋有一般质量问题，应立即要求开发商对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。4、如果在短时间内解决不了的质量问题，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。5、如果发现是严重的质量问题，购房者认为就是修复了也无法正常居住，就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。以上就是商品房验房时所要注意的几点事项，这里提醒购房者在交房时应多咨询一下专业人士，避免相关的法律风险，以使自己的权益得到最大维护。鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
验房注意事项如下： 1、注意地面是否存在空敲和裂痕的问题。 2、注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况。 3、注意房屋面积。
-
毛坯房验房注意事项有哪些毛坯房验房注意事项如下： 1、注意检查墙面的垂直度和平整度； 2、检查墙面的强弱电箱预留位置是否符合设计图纸的要求，预留电箱洞口的收口是否完整； 3、检查厨房墙面预留的给水管是否到位，并实际开一下龙头看是否有水； 4、检查厨房卫生间阳台的防
2022.05.25 611 -
-
验收房屋注意事项验收房屋时，主要先要检查好证件是否齐全。接下来要查看这所房子是不是自己所购买的房子。并且要看证件上的金额是否与自己所支付的金额是一样的。检查完证件后，需要查看房屋的版图是否与先前双方说好的版图是一样的。版图一样的后要查看这个房子的细节，比如
2022.04.12 2,077
-
验房时应注意哪些事项, 验房时要注意哪些事项
一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整（收房验房注意事项）想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生
2022-02-27 15,340 -
二手房验房注意事项有哪些？二手房验房注意事项有哪些？有哪些注意
由于房价的上涨，现在很多人买时都是在选择二手房，但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因
2022-02-11 15,340 -
验房注意事项有哪些
新房交付验房时应注意以下三点：一.按照开发商通知的时间办理新房交接手续，若新房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。二.办理交接时应当要求开发商
2022-05-29 15,340 -
验房有哪些注意事项
新房交付验房时应注意以下三点：一.按照开发商通知的时间办理新房交接手续，若新房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。二.办理交接时应当要求开发商
2022-05-30 15,340
-
01:09
验收房需要注意哪些事项在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工
1,265 2022.04.17 -
01:17
房子验收收房注意事项房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐
1,651 2022.04.15
