您的位置:法师兄 > 精选问答 > 把我名下的房子还清了想把钱要回来怎么办

把我名下的房子还清了想把钱要回来怎么办

2022-09-11 15:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-09-11回复

房屋所有权以登记为准,目前你尚未取得购买房屋的产权证,因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续,实际是一种违约行为。由于是房改房,因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定,因为有些房改房所有权人只享有部分权能,即不能买卖,因此只能主张对方承担违约责任或者赔偿责任;如产权人享有完全的产权,即可以买卖,则可与对方协商,争取以较低的成本完成产权过户,协商不成,则可起诉要求对方办理产权过户登记,此时胜诉的可能性较大。不要房产证则你始终不是房屋的产权人,今后房屋使用、买卖、出租等行为都要受到影响,甚至将来所有权人(包括现产权人将房屋再行转让后取得产权证的产权人)会对房屋主张权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

别人欠钱不还的,协商不成可以向人民法院起诉,法院会根据自愿原则先进行调解,调解不成的会及时审理并做出判决。法院判决债务人履行判决支付欠款,债务人不履行的,还可以向人民法院申请强制执行。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国法律规定,一些特殊情况是可以撤销赠与的。 (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

律师普法更多>>
  • 离婚后,我想把孩子抚养权要回来怎么办
    离婚后,我想把孩子抚养权要回来怎么办

    离婚后,不直接抚养子女的一方想把孩子抚养权要回来的,可以与对方协商变更抚养权,协商不成的,也可以向人民法院提起诉讼,要求变更抚养权。

    2020.07.07 139
  • 我把借条弄丢了钱还能要回来吗
    我把借条弄丢了钱还能要回来吗

    如果有真实的借贷债务没有还清,而又发生借条丢失的问题,债权人应该及时与债务人友好协商,要求对方补写一张与实际债务金额相符的新借条。 如果债务人不予补写的话,债权人要搜集可以证明借贷事实存在的其他证据,比如银行的转账回单、支付宝或微信转账的凭

    2021.01.21 133
  • 房子租了一半现在不想租了,我想把押金退回来
    房子租了一半现在不想租了,我想把押金退回来

    一般是不退的。你最好是帮他再找到下一个租户跟他协商,他不会耽误租金,如果人好也许可以把剩下的租金退给你,这要看房主的人好不好说话。、 具体情况按租赁合同规定

    2021.04.08 242
专业问答更多>>
  • 买了二手房, 名下的房子还没办房产证, 我现在想把钱要回来, 怎么办

    房屋所有权以登记为准,目前你尚未取得购买房屋的产权证,因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续,实际是一种违约行为。由于是房改房,因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定

    2022-04-08 15,340
  • 买二手房,名下的房子还没办房产证,我现在想把钱要回来,怎么办

    房屋所有权以登记为准,目前你尚未取得购买房屋的产权证,因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续,实际是一种违约行为。由于是房改房,因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定

    2022-04-14 15,340
  • 购买的房子还没有下来房产证,我想把钱要回来,应该怎么办?

    房屋所有权以登记为准,目前你尚未取得购买房屋的产权证,因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续,实际是一种违约行为。由于是房改房,因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定

    2022-04-18 15,340
  • 我想问一下怎么把我的钱要回来啊? ?

    这是一种质押行为,债务人清偿债权的,质权人应当返还质押财产。也就是还钱之后,可以向手机店索回手机。物权法第二百一十九条【质物返还及质权实现】债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返

    2022-07-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 把钱借给别人拿不回来了怎么办 01:27
    把钱借给别人拿不回来了怎么办

    把钱借给别人,对方不还的情况,当事人可以通过以下方式要回借款: 1、债权人与债务人通过协商方式解决,提醒对方尽快清偿债务,也可以约定或者订立新的延期偿还合同; 2、双方可以通过仲裁方式进行调解,需要双方当事人 订立仲裁协议; 3、债务人拒不

    131 2022.05.13
  • 对方欠钱把我拉黑了怎么办 01:11
    对方欠钱把我拉黑了怎么办

    对方欠钱还拉黑的,债权人可以向法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,起诉需要向法院提交起诉状和相关证据材料。法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解,如果能达成调解的,法院会出具调解书,案件以调解的方式结案;如果达不成

    2,977 2022.04.17
  • 诈骗案把钱还了还要判刑吗 01:10
    诈骗案把钱还了还要判刑吗

    诈骗案把钱还了还要判刑。因为诈骗罪是刑事犯罪,是进行公诉的案件。只要构成了诈骗罪,就算退还了赃款,也依旧会被公安机关追究刑事责任。但是退还赃款属于法定减轻处罚的情节,会根据实际案情作出刑事处罚。诈骗罪一般是指,以非法占有为目的,使用欺骗方法

    2,909 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?