夫妻共同房产过户必须两人到场吗
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住房如果是夫妻共有的住房，办理处置住房产权手续时候，是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。所以，办理授权委托书，也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证，指定代理人代替办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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如果买方是夫妻双方一起购买的就需要夫妻双方共同到场才可以了的如果买方是一次性付款的话不想写两个人的名字就可以一个人到场就可以了：买方、产权证：身份证：身份证、婚姻证明、婚姻证明、户口本。房地产转让流程：房地产证转让不通过房地产中介机构，因此合同条款和违约条款必须写明。
不需要。在房产过户的时候，不一定需要夫妻双方必须到场，夫妻双方一人到场也是可以的，但是能到场的那一方，必须去公证处办理委托证书，这样去办理房产证过户的时候，只要多带一个委托书就可以了。
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房子过户必须夫妻亲自到场吗如果房产证上的名字是夫妻的名字，只有一个人需要签字才能购房。但如果是婚后财产，夫妻另一方参与购房或还款投资的，属于共同财产，财产转让需要夫妻双方签字。房地产转让流程：房地产证转让不通过房地产中介机构，因此合同条款和违约条款必须写明。签订合同
2021.02.12 232 -
房产过户必须本人到场吗可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。为了保护
2021.03.04 195 -
房产过户必须本人到场吗办房产证过户，一般需要本人前去，但是也可以由他人代为办理。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机
2023.12.08 529
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房产过户夫妻到场是必须的吗求解
如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须房产过户夫妻到场签字。说明：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去
2022-06-19 15,340 -
房产过户必须本人到场吗？
办理房屋产权过户，一般必须本人到场。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立
2022-06-04 15,340 -
房产过户必须本人到场吗
办理房屋产权过户，一般必须本人到场。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立
2022-06-02 15,340 -
卖方过户，夫妻都必须到场吗？
卖方过户，夫妻双方都必须同时到场，因为这是你们夫妻双方的共同财产。不过有些城市房产部门目前还没有要求夫妻双方必须到场，只要求房产证上的产权人到场就可以了，这需要你到当地房产部门询问一下。
2022-10-10 15,340
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00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,246 2022.05.11 -
01:05
签购房合同必须夫妻双方在场吗签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行
5,088 2022.04.15 -
00:59
离婚房产必须过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,164 2022.04.15
