承租人不肯履行原租赁合同法院该如何做
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
根据我国相关法律规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,在房屋租赁期限内,与承租人生前共同居住的人,可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡,其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的,人民法院应予支持。
-
承租人不履行租赁合同怎么处理
承租人不履行合同,出租人可以要求承租人履行合同承担违约责任,并解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.04.21 139 -
租赁房屋如何继续履行租赁合同?
租赁房屋被卖后是需要继续履行租赁合同的。根据买卖不破租赁的原则,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2021.04.03 118 -
疫情期间租赁合同该如何履行
按照合同进行履行,对因疫情不能到达合同目的的,当事人可解除合同,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一
2021.01.16 360
-
承租人死亡租赁合同如何履行
根据我国有关法律法规,承租人在房屋租赁期间死亡的,在房屋租赁期间与承租人生前共同居住的,可以按照原租赁合同继续租赁房屋。 承租人以个体工商户或个人合伙方式租赁房屋从事经营活动,承租人在租赁期间死亡;
2021-11-22 15,340 -
承租人不履行租赁合同怎么办
承租人不履行合同的处理: 1、应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任; 2、承租人不支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2021-11-25 15,340 -
承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同
承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同,法院应予支持。根据法律规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而产生的变动,那么承租人请求房屋受让人继续
2022-04-02 15,340 -
不履行租赁合同起诉状应该如何写?
不履行租赁合同起诉状范文如下: 原告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:______
2022-07-30 15,340
-
01:13
租赁合同承租人违约怎么办
租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,078 2022.04.15 -
00:56
如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,389 2022.04.17