婚前房贷婚后共同还贷离婚房产如何分割?
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婚前房产婚后共同还贷,由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。
婚前买房婚后共同还贷,分割财产应具体分析:一方婚前贷款买房,婚后共同偿还贷款,应当减去婚前支付部分和未偿还贷款后的差额;婚前贷款买房,婚后取得房产证,还贷,一种婚前支付首付,个人财产偿还贷款为个人财产;另一种婚前首付,共同财产偿还,夫妻共同财产。婚后共同出资支付首付,贷款取得房屋产权证后离婚,减去未偿银行贷款后的剩余价值为分割对象。
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