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农村房屋买卖最新政策

2022-11-05 22:10

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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-05回复

农村房屋不同于城镇房屋,所以常有人会问:农村房屋可以买卖吗根据法律规定,农村房屋是可以买卖的,但不能随意买卖,限制较多。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。

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2020年最新农村房屋买卖政策表明,宅基地使用权不得单独转让,不应进行私下购买,不应用于非法用途。未经集体组织批准的交易不可以进行,向集体组织成员以外的人转让。只有经过本村村民委员会同意,并且取得政府的批准,才可以转让。

章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下,宅基地使用权不可以单独转让,也不可以进行私下购买,更不可以用在非法的用途上。没有经过集体组织批准的,房屋所有人不能私自向集体组织成员以外的人转让改房屋。只有经过本村村民委员会同意,并且取得政府的批准,才可以转让。

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