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房屋买卖协议书有什么法律效力

2022-03-03 15:09

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2022-03-03回复

房屋购买协议作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋购买协议的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋购买协议是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋购买协议的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋购买协议属于法律规定的要式法律行为。

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