您的位置:法师兄 > 精选问答 > 哪些情况下承租人可以解除租赁合同

哪些情况下承租人可以解除租赁合同

2022-09-24 08:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-24回复

房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

承租人可以解除租赁合同的情形包括: 1、双方当事人协商一致解除; 2、租赁物危及承租人的安全或者健康; 3、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失,不能实现合同目的; 3、承租人在租赁期间死亡; 4、因第三人对租赁物主张权利,以致承租人无法对标的物使用、收益,行使租赁权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

下列情况下承租人可以解除租赁合同: 1、双方当事人协商一致解除; 2、租赁物危及承租人的安全或者健康; 3、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失,不能实现合同目的; 4、承租人在租赁期间死亡; 5、因第三人对租赁物主张权利,以致承租人无法对标的物使用、收益,行使租赁权。

律师普法更多>>
  • 哪种情况下承租人可以解除租赁合同?
    哪种情况下承租人可以解除租赁合同?

    承租人可以解除租赁合同的情况包括:租赁房屋被查封;租赁房屋权属有争议;租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

    2021.02.19 98
  • 哪种情况下承租人可以解除租赁合同的
    哪种情况下承租人可以解除租赁合同的

    承租人可以解除租赁合同的情形如下: 1、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的; 2、租赁房屋权属有争议的; 3、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

    2020.05.24 78
  • 哪些情况下可以解除租赁合同
    哪些情况下可以解除租赁合同

    解除租赁合同的情况包括: 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物; 2、承租人未经出租人同意转租的; 3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的。

    2021.03.07 94
专业问答更多>>
  • 哪些情况下承租人可以解除租赁合同

    有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的

    2022-05-23 15,340
  • 承租人在哪些情况下可以解除租赁合同

    根据《民法典》第七百二十四条规定,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具

    2022-06-02 15,340
  • 承租人在哪些情况下可以解除租赁合同?

    根据《民法典》第七百二十四条规定,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具

    2022-05-22 15,340
  • 哪些情况下承租人可以解除租赁合同的

    有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的

    2022-05-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同解除次承租人怎么办 00:59
    租赁合同解除次承租人怎么办

    在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人

    1,997 2022.04.17
  • 单方承租人可以解除合同吗 00:46
    单方承租人可以解除合同吗

    单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同,必须满足一定的条件。首先,如果双方能够通过协商的方式解除合同的话,就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次,如果对方不同意的话,单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利,单

    385 2022.04.25
  • 不定期租赁合同当事人可以随时解除合同 01:05
    不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

    不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

    3,235 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?