购买集资房能办理房产证的有哪些内容？
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集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。那么，购买集资房能办理产权证吗，购买集资房能办理产权证吗，主要内容如下：集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。《经济适用房管理办法》第三十五条规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。《经济适用房管理办法》第二十九条规定，居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。因此，综合上述两条规定，集资房是可以办理产权证的。
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买房时签订的购买合同包括的内容分别有：购房合同当事人的姓名或者名称和住所；购房合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；购房合同的履行期限、地点和方式；购房合同的违约责任及其争议解决方式等；法律规定或当事人约定的其他内容等。
有房产证的集资房可以买，但必须注意以下事项：1.别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。2.为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。3.要找专业开发商了解集资房开发商的的背景十分重要，这是让自己的各方面权利得到最大限度的保障的重要关键。
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集资房能办理房产证吗集资房不能办理房产证。也就是说，集资房是企业财产的一部分，单位有权处置集资房。集资房的产权以整体产权的形式归属于企事业单位，即员工购买的只是房地产的使用权，而不是房地产的完全产权。因此，集资房没有独立的房地产登记凭证。相关法律规定，房地产物
2022.01.19 470 -
集资房能办理房产证吗？集资房不能办理房产证。集资房是企业财产的一部分，单位有权处置集资房，集资房的产权以整体产权的形式归属于企事业单位，即员工购买的只是房地产的使用权，而不是房地产的完全产权。因此，集资房没有独立的房地产登记凭证。根据相关法律的规定，房地产物权的
2022.03.25 582 -
集资房没有房产证的能买么没有房地产的集资房不能买，即使买了也不能办理房产证，取得所有权。 《经济适用住房管理办法》第三十条第一款、第二款规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用房的，由政府
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购买集资房能办理产权证吗, 购买集资房能办理产权证吗？有哪些内容
集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。那么，购买集资房能办理产权证吗，购买集资
2022-03-22 15,340 -
购买集资房能办理房产证吗？有哪些内容？
集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。那么，购买集资房能办理产权证吗，购买集资
2022-04-14 15,340 -
购买集资房是否能办理产权证
集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。那么，购买集资房能办理产权证吗，购买集资
2022-04-10 15,340 -
集资房有房产证能买吗集资房有房产证能买吗
集资房不能随意买卖。首先，集资房取决于卖方（业主）是否基本拥有所有产权（房产证、土地使用证）），同时，还要看单位是否有特殊限制。取得房地产管理部门对外销售许可证后，才能买卖。
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购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
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