分期付款合同解除流程是什么？
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。如买卖双方订立分期付款购房合同，房屋总价金为40万元，首付10万元，其余30万元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，买受人到期未付款总和达到10万元，超过总价金的五分之一。此时，出卖人可以要求买受人在3个月内付清全部价款，包括到期未付款10万元和未到期的应付款15万元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同时按同期市场价格收取在合同解除前买受人使用房屋的租金作为房屋使用费。此外，因合同的解除给出卖人造成损失的，如房屋价格下调，给出卖人造成价差损失，出卖人可以要求买受人赔偿损失。
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分期付款合同解除条件：如果买方违约，买方因个人原因不想购买，想解除合同；买方严重逾期付款构成根本违约，卖方可以解除合同；出卖人违约，出卖人未按照约定履行义务的，构成违约。如果发现对方违约，不能协商解决，应积极起诉解决。
解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。分期付款合同的订立是建立在出卖人对买受人资信能力的信任基础上的，如果买受人未支付到期价款的金额已达到全部价款的五分之一，意味着买受人的资信能力已不足信任。为了保护出卖人的利益，应当允许出卖人请求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人请求买受人支付全部价款是指取消原来付款期限的约定，要求买受人在一定时间内支付全部价款，避免因买受人资信状况的进一步恶化而导致出卖人最终不能收回应收价款。
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分期付款合同解除条件在分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时，出卖人可以解除合同。分期付款合同中买方违约可以解除合同；买方严重逾期付款的，构成根本违约，卖方可解除合同；卖方未能按照合同约定履行义务的，构成违约可以解除合同。
2021.03.31 165 -
分期付款合同解除条件根据我国相关的法律规定，分期付款的法定终止条件是：分期付款销售中，买受人未按约定支付价款至总价的五分之一时，出卖人可以解除合同。这一规定是因为分期付款合同的订立是基于卖方对买方信用能力的信任。如果买方未能支付到期价款的金额达到总价的五分之一
2022.04.12 1,344 -
协议分期付款合同的解除条件是什么在分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
2021.04.23 81
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买卖合同解除分期付款例是什么
支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款。对出卖人请求提前支付全部价款的特别约定的上述限制，属于法律的强行性规定，当事人在合同中不得限制、排队或者违反这些限制，否则
2022-06-30 15,340 -
分期付款合同解除条件
在分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时，出卖人可以解除合同。分期付款合同中买方违约可以解除合同；买方严重逾期付款的，构成根本违约，卖方可解除合同；卖方未能按照合同约定履行
2022-06-07 15,340 -
买期房分期付款流程是什么？
1.首先需要与开发商签订认购合同并交纳一部分的定金。 2.交完定金一定时间内开发商会通知交首付并签订《购房合同》； 3、申请贷款，等待审核； 4、贷款审核通过后办理贷款手续。
2022-06-02 15,340 -
分期付款解除合同期间是怎样的
向银行申请了贷款买房子。分期付款解除合同期间的规定解答如下，在分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时，出卖人可以解除合同。这样规定是因为分期付款合同的订立是建立在出卖人对买
2022-06-17 15,340
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01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当
769 2022.04.17 -
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不付款可以解除合同吗不付款可以解除合同。根据《民法典》第563条第一款第二项的规定，不付款属于当事人以自己的行为，表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务，那么此时另一方当事人可以在合理的期限内提醒该当事人付款，如果该当事人仍不付款的话，另一方当事人就可以解
3,528 2022.04.15 -
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单方面解除合同的程序是什么单方面解除合同的程序，需要根据解除方式来作出区别判断。如果是通过口头形式来解除合同的话，只要直接向对方发出解除合同的通知，就可以解除合同。如果是通过书面的形式来解除合同的话，只要对方收到了相关的书面通知，就可以发生解除的效力。如果是起诉或者
1,220 2022.10.06
