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房子没有按时交房怎么办

2022-02-28 12:17

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2022-02-28回复

1、可以要求开发商先支付第一次延期的违约金。因为逾期上房违约金的约定本质上是为了补偿购房者因为未能及时收到房子去租房而产生的租金损失的。可以和开发商协商一个月一缴。2、只能说是违约,房屋没盖好在客观事实上没法交付,不存在合不合法。3、每个购房合同上“房屋交付的条款”上都有关于具体算法,可以翻看一下。

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