转租出去的房屋谁要租金
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房屋转租的次承租人交纳的租金归承租人,同时承租人需按照签订的房屋租赁合同向出租人交纳押金。 根据《民法典》第七百一十九条的规定,承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
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转租房屋的租金归谁
首先,对于合法转租收益,除合同有约定外,一般归承租人所有。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 其次,转租合同有效的条件:除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外,还应具备以下条件
2021.02.13 117 -
房屋转租的租金是谁的
房屋转租的租金归承租人。因为法律规定,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。随意房屋转租的租金一般是归承租人所有的。
2021.01.04 100 -
房屋转租的租金应该归谁
首先,对于合法转租收益,除合同有约定外,一般归承租人所有。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 其次,转租合同有效的条件:除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外,还应具备以下条件
2021.03.23 135
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房屋转租的租金归谁
房屋转租的租金一般归承租人所有,但是合同另有约定的除外,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规
2022-06-02 15,340 -
房屋转租租金归谁
房屋转租的租金一般归承租人所有。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2022-10-13 15,340 -
房屋转租租金归谁?
不当得利是指没有合法依据而获得利益并使他人利益受损害的事实。因此持第二种观点的人认为,承租人的擅自转租是没有合法根据的,其收益是基于出租属于出租人所有的房屋而获得,构成对出租人合法权利的侵害,属不当得
2023-01-01 15,340 -
出租房屋的租金归谁?
房屋转租的租金一般归承租人所有,但是合同另有约定的除外,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规
2022-05-12 15,340
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01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下:1、租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细;2、租期内房屋修缮义务及费用;3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
8,683 2022.04.15 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
3,664 2022.04.17 -
01:01
转租房屋合同怎么写在签订房屋的转租合同之前,需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的,那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容:第一就是转租房屋的基本信息,比如说位置,面积;第二是转租的期限,要
971 2022.04.17