您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证还完了怎么去取消

房产证还完了怎么去取消

2022-03-24 14:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-03-24回复

取回商品房产权证或撤销抵押登记是一个一般化的流程,在实际操作的过程中也会出现多种情况。房贷偿还完毕之后,领回商品房产权证有三种情况:从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。二.从开发商处取回自己的房产证这种情况比较复杂,购房者在商品房产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的商品房产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时偿还贷款完毕,购房者在银行领取还款凭证后,可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证,购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证没有取消,现在不办理房产证而是将房产证和土地证两证合一,变成不动产权证了。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。

章法律师

广东律参律师事务所

失业保险领取完毕后,不需要办理取消手续。当事人重新就业后,再次失业的,缴费时间会重新计算。

律师普法更多>>
  • 房产证办完了还能退房吗
    房产证办完了还能退房吗

    房产证办理完毕之后,房屋的所有权已完成了转移,除非合同里有约定,否则一般情况下购房者是不能退房的。

    2021.04.19 157
  • 房产证办完了还能退房吗?
    房产证办完了还能退房吗?

    房产证和土地证办理完毕之后,房屋的权已完成了转移,除非合同里有约定,否则一般情况下购房者是不能退房的。

    2021.03.04 144
  • 买完房子,房产证没下来,房主去世了怎么办
    买完房子,房产证没下来,房主去世了怎么办

    等房产证出来,叫医院出示一份户主的死亡证明,办理继承手续过户手续即可。 该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身

    2021.03.19 1,655
专业问答更多>>
  • 房产证还清后怎么取消

    取回商品房产权证或撤销抵押登记是一个一般化的流程,在实际操作的过程中也会出现多种情况。房贷偿还完毕之后,领回商品房产权证有三种情况:从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还

    2022-03-14 15,340
  • 房产证取消,怎样证明房产权证消失

    房产证取消后,房产权属可以由房产登记证明。按照国家不变不变的原则,现有的各种房产证书继续有效,权利不变,证书不变。也就是说,旧证和新证同时具有法律效力。根据有关法律法规,可以向房屋所在地的房屋登记机构

    2021-11-01 15,340
  • 现在取消房产证了吗

    不,现在不办理房房产证,而是把房产证和土地证结合起来,变成房产证。 房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书记载的事项应当与房地产登记簿一致;记载不一致的,除证据证明房地产登记

    2021-11-01 15,340
  • 房贷款还完,房产证怎么办?

    办理按揭的话是需要房产证原件的,而且是不会还你的,直到你还完贷款,他们先拿去做抵押,然后银行会拿房产证去产权中心登记(登记是为了避免,银行拿了你的证,你又去产权中心登记补办,他们做的登记以后你就补办不

    2022-04-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证上的人去世了怎么过户 01:01
    房产证上的人去世了怎么过户

    房产证上的人去世了,办理过户的方式如下:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身

    4,704 2022.04.17
  • 房产证户主去世怎么办 01:13
    房产证户主去世怎么办

    房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的,如果遗嘱是合法有效的,那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的,第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的,由第

    3,791 2022.04.15
  • 怎么取消合同 01:16
    怎么取消合同

    我国法律规定,解除合同的方式有协商解除、约定解除和法定解除,这三种情况。 协商解除,即双方经过协商一致之后,自己愿意解除合同,通常采用书面明示的方式为准,比如,签订解除协议,通过书信函件、传真、电子邮件等方式。 约定解除,就是合同中约定的解

    2,569 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?