您的位置:法师兄 > 精选问答 > 户主不同意迁出原来的房子可以起诉吗

户主不同意迁出原来的房子可以起诉吗

2022-07-31 13:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-07-31回复

通常情况下,如果没有将户口迁出,原房主可能构成违约。 新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。 对于新房主而言,如原房主拒绝履行迁出户口的义务,则可以向法院提起诉讼,要求对方支付逾期迁出户口的违约金。 需提请注意的是:新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金,其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。 由此可以得出结论,可以提起诉讼,要求对方支付违约金,但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元,你可以主张债务抵销,不再向对方支付剩余款项。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

迁出户口可以不经由户主同意,但是需要有户口本。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

户口登记条例规定,当事人迁移户籍,或申请办理分户手续,可以由当事人本人,或户口簿登记的户主,到当事人户籍所在派出所申请办理。 所以,你户口不迁走,你爹妈不需要起诉你,可以由你爹妈以户主身份,到户籍派出所申请把你户籍迁走,或给你分户。

律师普法更多>>
  • 户主可以随意迁出原户口吗
    户主可以随意迁出原户口吗

    户主是不能迁出户口上其他人户口的。迁出迁入户口的办理部门应该是当地的派出所的户籍部门,且办理迁出迁入必须本人进行办理。户口迁移应当由迁移人本人到公安派出所办理。迁移人因故无法办理迁移手续的,可书面委托有民事行为能力的家庭成员办理。

    2020.07.30 1,596
  • 户主不同意可以迁出户口吗
    户主不同意可以迁出户口吗

    根据我国法律规定,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,只要本人有迁出的意愿,即可办理迁出。

    2020.07.16 1,178
  • 原房主可以不迁户口吗?
    原房主可以不迁户口吗?

    原房主不迁户口的危害: 1、学籍被占用。 2、易产生债务纠纷。 3、转卖时影响成交价。 4、拆迁补偿影响分配。

    2020.01.24 179
专业问答更多>>
  • 二手房户口不迁出原来房主可以落户吗

    房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。 按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候,确实碰到过一套房落有

    2022-04-14 15,340
  • 二手房原房主不让迁户口可以起诉吗

    1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持。但因为卖方不知有前任

    2022-04-20 15,340
  • 买了房子原房主不迁出户口怎么办?原房东不迁户口,可以迁入户口吗

    不可以:原房东未迁出户口的,当事人是不能迁入户口的(原户主与当事人不存在父母、配偶、子女关系,不能投靠入户): 1,根据我国《户口登记条例》第6条的规定,每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人

    2022-02-24 15,340
  • 买了房子户口还没迁出来原房主不迁出户口我可以把户口弄在里面吗?

    一,以户籍所在地派出所的答复为准,应该是原户主还没有把户口迁走,可以与其协商一下,让其尽快把户口迁走。二,如果协商后,对方拒绝迁出户口,你可以按照好下原则来处理:1,根据福建省公安厅《街、乡(镇)为单

    2022-01-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 户口迁出需要户主同意吗 01:21
    户口迁出需要户主同意吗

    户口迁出不需要户主同意。如果是成年人迁户口,那么一般不需要户主同意。但是如果是未成年人迁移户口就需要户主同意,具体还是要看实际情况。当事人可以凭身份证,户口本,婚姻情况证明等证件材料,到落户地区户籍派出所申请办理迁入户籍的准迁证,再回到目前

    7,305 2022.05.11
  • 成年了可以自己迁户口出来吗 01:03
    成年了可以自己迁户口出来吗

    成年了可以自己迁户口出来。但是有严格的条件限制。分户需满足以下条件: 1、本人成年且经济独立; 2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户; 3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址; 4、乡、村、组同意分户的证明。

    17,709 2022.05.11
  • 买了房子就可以迁户吗 00:51
    买了房子就可以迁户吗

    买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项,申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理。公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者

    4,497 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?