租房合同未到期房东单方面解除合同怎么办
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十三条： 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
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租房合同未到期，协商一致可以解除合同，但是应当支付违约金。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
如果租客未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租的；或者无正当理由未支付或者迟延支付租金的，房东可以以通知的形式单方面解除租房合同。
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单方面解除租房合同房东不同意怎么办单方面解除租房合同，房东不同意的，具体处理方式如下： 1、与对方协商，承担一定的违约金额。 2、协商不成的，可以去法院起诉处理。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2021.03.13 175 -
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房东单方面能解除租房合同吗房东单方面能解除租房合同。如果承租人有未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租、或者无正当理由拖欠租金的行为的，房东可以单方面解除租房合同。
2021.03.04 108
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单方面解除租房合同房东不同意怎么办
1、单方面解除租房合同房东不同意的处理方式是向法院起诉。 2、如果存在法定解除合同事由，可以请求法院解除合同； 3、如果不存在法定解除合同事由，单方面解除合同需要承担违约责任。法律其他规定。
2022-07-24 15,340 -
租房合同未到期，房东提前解除租赁合同怎么办
房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限
2022-04-02 15,340 -
单方面解除租房合同房东不同意要怎么办
1、单方面解除租房合同房东不同意的处理方式是向法院起诉。 2、如果存在法定解除合同事由，可以请求法院解除合同； 3、如果不存在法定解除合同事由，单方面解除合同需要承担违约责任。
2022-06-24 15,340 -
租房合同未到期怎么解除合同
通过由对方违反合同约定，或者己方承担违约责任前提下解除合同。双方最好是协商解除合同，比如你承担的“补偿他另外租房子产生的差价”，当然这个差价是要合理的。对合同中没有明确约定违约责任的，对违约责任的具体
2022-01-07 15,340
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01:10
租房合同到期了怎么办租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，
506 2022.05.18 -
01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭， 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免
2,616 2022.04.15 -
00:52
解除租房合同怎么写解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分： 1，租赁双方的身份信息，例如姓名，身份证号，地址，联系方式； 2，双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示，即双方都同意解除合同，此外还应当写明合同解除的原因，合同解除的时间； 3、第三部分就
421 2022.05.13
